裝修業(yè)主交的物業(yè)費屬于哪個管理費
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在物業(yè)服務合同沒有相關約定的情形下，物業(yè)要收裝修管理費是不合法的。 《物業(yè)管理條例》第四十條規(guī)定，物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定。 第四十三條規(guī)定，物業(yè)服務企業(yè)可以根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。 第五十二條規(guī)定，業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業(yè)服務企業(yè)。 物業(yè)服務企業(yè)應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業(yè)主。
業(yè)主需要繳納物業(yè)費，除非業(yè)主與開發(fā)商在合同中對物業(yè)費的交納有時間和條件的約定，否則開發(fā)商在交付房屋后，業(yè)主應交納物業(yè)費。 根據(jù)法律規(guī)定，經書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主支付物業(yè)費的，人民法院應予支持。 物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。
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