農(nóng)村宅基地建房問題
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宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。因此，農(nóng)村宅基地本身是不可以進(jìn)行買賣的。
1、自行協(xié)商。 繼承糾紛發(fā)生后，相關(guān)當(dāng)事人可以在完全自愿的基礎(chǔ)上，通過互諒互讓，就遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額協(xié)商達(dá)成一個各繼承人都愿接受的協(xié)議，然后按協(xié)議分割遺產(chǎn)。 2、人民調(diào)解委員會調(diào)解。 人民調(diào)解委員會是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后，如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解。 3、向人民法院提起訴訟。 繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時，可以不經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解，直接向人民法院提起訴訟。
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農(nóng)村宅基地繼承權(quán)問題農(nóng)村宅基地屬于集體所有，公民對其只享有使用權(quán)，所以農(nóng)村宅基地不能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。
2021.01.07 240 -
農(nóng)村宅基地動遷房屋補償問題農(nóng)村宅基地房屋動遷補償糾紛的處理是： 1.是爭房屋經(jīng)土改登記，未經(jīng)農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記及未新建、翻建、改擴(kuò)建的，以土改時登記的權(quán)利人為房屋的權(quán)利人; 2.是爭房屋經(jīng)土改登記及農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記，未進(jìn)行新建、翻建、改擴(kuò)建的，以土改登記及農(nóng)村
2020.10.06 178 -
農(nóng)村宅基地歷史遺留問題宅基地歷史遺留問題允許只登記宅基地使用權(quán)，屬于“歷史建成”的宅基地，允許只登記宅基地使用權(quán)。需同時辦理房屋登記的，經(jīng)住建部門備案的房屋安全鑒定單位對房屋質(zhì)量做出安全鑒定后，可向鎮(zhèn)(街道)國土城建和水務(wù)局申請補辦宅基地地上房屋規(guī)劃施工驗收備案
2020.10.16 601
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農(nóng)村宅基地上所建房屋歸屬問題
農(nóng)村宅基地上所建房屋的歸屬問題，得結(jié)合宅基地使用權(quán)人、房屋建造出資人、主張房屋所有者的是否為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員等各種因素綜合確定。本案中，根據(jù)您的敘述，宅基地是您父親婚前取得，暫時登記在您父親名下；
2022-03-19 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋買賣問題
根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村房屋可以在村民之間轉(zhuǎn)讓，但可以按照一定的程序進(jìn)行。一、房屋買賣應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會集體書面同意。第二，如果是共有房屋，必須征得其他共有人的同意。三、提交戶口簿、居民身份證、土地證、房產(chǎn)證
2021-11-16 15,340 -
農(nóng)村宅基地房屋補償問題
在這里只是簡單估算應(yīng)該補償項目：1、房屋補償費及裝修費;2、安置費和搬遷費;3、困難補助和獎勵;4、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補償;6、非住宅房屋營運損失補償?shù)取?/p>
2021-04-07 15,340 -
農(nóng)村宅基地繼承問題
我國土地和房屋是分別實行管理的。根據(jù)規(guī)定宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質(zhì)的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成
2021-06-01 15,340
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農(nóng)村房屋宅基地補償農(nóng)村房屋宅基地，一般有以下的三種補償，具體如下： 1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算； 2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房，或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件
1,815 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17
