房子過戶給兒子怎么過戶
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父母和兒子簽訂贈與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理過戶手續(xù)。《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（三）贈與；第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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如果房子是通過買賣過戶給兒子的話，只登記在兒子一人名字，那么該房產屬于兒子一方財產。如果房產是贈與過戶給兒子的話，那么贈與所得的房產也屬于夫妻共同財產，除非贈與人明確表明只給夫妻一方。
1、向土地部門提出過戶申請并提交相關材料； 2、當地國土所進行審查； 3、實地進行勘丈、調查、公告； 4、國土局審核，注冊登記； 5、完成過戶。
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父親房子怎么過戶給兒子房產過戶給子女的方式有三種: 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。 第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。 第三種是以繼承的方式辦理過戶，但這種情況
2021.03.07 284 -
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房子要過戶給兒子怎么過戶
房子過戶給兒子可以通過贈與方式。受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續(xù)后，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下： 1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的
2022-07-01 15,340 -
房子怎么過戶給兒子
我已年近七十,想把我的房子留給兒子,想現在更成兒子的名．我有個女兒已去世,我現在之所以急著要把房子過戶給兒子,就是不想讓女婿在我百年之后用＂代位繼承＂的名義得到我的財產.但我又擔心兒子和兒媳之間有變,
2022-01-26 15,340 -
買房想過戶給兒子怎么過戶
父母和兒子簽訂贈與協(xié)議，一起到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（三）贈與；第三十三條申請房
2022-04-02 15,340 -
過戶費是多少，房子想過戶給兒子怎么過戶
一，如有共有權證增收工本費10元/本2、辦理房產證費用如下.5%的營業(yè)稅：1、契稅——1.1%4.5%的營業(yè)稅。二.5%（非普通住宅3%）3、印花稅——0，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分5、
2022-10-28 15,340
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房子怎么過戶給別人房子過戶，一般有以下的三個步驟，具體如下：1、房產證或不動產權證書過戶，需要把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場；2、申請材料準備好后，須到不動產登記事務中心，填寫表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和
2,905 2022.04.17 -
00:53
離婚房子怎么過戶給另一方離婚后房子如何過戶，應當根據離婚方式進行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應當共同去不動產登記機關提出申請，并且提供相應的證明材料，包括身份證、戶口簿、離婚協(xié)議書、離婚證，以及不動產權屬證明等相應的證明材料，不動產登記機關審查后，發(fā)現情況屬實的
3,554 2022.05.11 -
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老人的房產怎么過戶給子女老人的房產過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15
