婚前一方出資購買房產(chǎn)離婚后如何分割
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情況一：夫妻雙方婚后共同買房的，離婚時(shí)不論房產(chǎn)證上是哪一方的名字，還是夫妻雙方的名字，都將按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 情況二：夫妻一方在婚前全款買房，且所購房產(chǎn)取得了房產(chǎn)證的，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割房產(chǎn)。 情況三：夫妻一方婚前貸款買房，并取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻二人共同還貸的，將按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。但是，如果夫妻一方有證據(jù)證明自己的還貸資金屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)的，那么房屋增值及共同還貸部分，將不會(huì)被認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)（這種情況較為復(fù)雜）。 情況四：夫妻一方婚前付了部分房款，婚后夫妻共同還貸，且此時(shí)才取得房產(chǎn)證的，離婚時(shí)房產(chǎn)將按照婚前婚后兩部分分割。 情況五：離婚時(shí)，房產(chǎn)未取得所有權(quán)或者房產(chǎn)所有權(quán)存在爭議，且夫妻雙方協(xié)商不了的，法院不宜判決該房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬。 情況六：婚前雙方共同買房，但房產(chǎn)證上只有一方的名字，在離婚時(shí)若另一方不承認(rèn)對(duì)方有過出資行為或另一方無證據(jù)證明自己有過出資行為的，法律無力保護(hù)。
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婚前一方婚前購買房產(chǎn)的，離婚后房產(chǎn)怎么分割要看該房是登記在一方名下還是夫妻雙方名下。如果房子登記在一方名下的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)登記方所有，不進(jìn)行分割； 如果房子登記在夫妻雙方名下的，則房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，雙方可以自行協(xié)商如何分割，如果協(xié)商不成的，可以起訴至法院由法院判決如何分割。 注意如果房子是按揭購買，婚后雙方共同還貸，但房子登記在一方名下的，則房產(chǎn)仍按產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理，但對(duì)于共同還貸的部分，產(chǎn)權(quán)登記方應(yīng)當(dāng)給予對(duì)方補(bǔ)償。
1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割可以適用協(xié)商分割和訴訟分割的兩種方式。
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婚前一方出資買房離婚財(cái)產(chǎn)如何分割婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無權(quán)請(qǐng)求分割。
2021.04.13 188 -
一方婚前購買房屋離婚房產(chǎn)如何分割(一)一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對(duì)對(duì)方的贈(zèng)與，在這
2021.02.05 176 -
婚前購買房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后分割的方法如下： 1、婚前一方購買的房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割； 2、一方婚前貸款買房，婚后雙方共同還債，雙方協(xié)議處理； 3、婚后共同買房，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)； 4、妻一方婚前付
2022.03.28 214
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婚后購房一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資離婚如何分割
婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無權(quán)請(qǐng)求分割；在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房，需要證
2022-12-16 15,340 -
婚前一方父母出資買房，離婚后房產(chǎn)如何分割
婚前一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)以自己孩子的名義登記，視為父母給孩子的禮物，即房屋歸孩子所有，非夫妻雙方共同所有。 婚前一方父母出資，房屋產(chǎn)權(quán)以夫妻雙方名義登記的，房屋視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021-10-31 15,340 -
婚前一方出資買房離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割
由于是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買的房子，離婚時(shí)還按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)來分割。
2023-07-02 15,340 -
婚前雙方出資購買的房子，離婚后如何分割
此種情況下，最是麻煩，也最易產(chǎn)生普通公眾認(rèn)為的不公。 此種情況，離婚時(shí)登記方承認(rèn)共同出資的，則可以按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割；如果登記方不承認(rèn)另一方有出資，且未登記方?jīng)]有證據(jù)證明自己有出資事實(shí)或出資不是
2021-04-29 15,340
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婚姻一方婚前房產(chǎn)離婚如何分割婚姻一方的婚前的房子，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無需分割。但是如果是夫妻雙方婚后共同還貸的，房子的所有權(quán)人應(yīng)將共同還貸的部分，補(bǔ)償給另一方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共
599 2022.04.17 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25 -
01:03
婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買的房子作為婚前財(cái)產(chǎn)，在夫妻雙方離婚時(shí)并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻離婚房子如何分割，與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。而婚前的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不會(huì)因?yàn)榛橐龀掷m(xù)期間的長短，而
1,156 2022.04.17
