農(nóng)村宅基地蓋房一定要審批嗎
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在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。鄉(xiāng)鎮(zhèn)住用地的土地證有兩種,一種是農(nóng)村的宅基地是"集體土地使用證"另一種是城區(qū)的"國有土地使用證,不知你的是哪種土地證。集體土地使用證,能證明你對這塊宅基地有使用的權利,沒有針對房屋的證件。農(nóng)村宅基地上蓋房需要經(jīng)過審批,只有這個批示可以證明你是合法建設的。因為宅基地是集體所有的,是不能買賣的。
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農(nóng)村宅基地上建房高度并沒有嚴格的限制,一般的是正常的三層以內(nèi)都能通過審批。由政府國土資源管理部門辦理審批手續(xù)。
具體情況需要具體分析，農(nóng)村建廚房涉及到占用土地的需要審批。在宅基地內(nèi)修建廚房的，不需要政府審批，占用集體土地修建的，需要政府審批。
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農(nóng)村宅基地建房子需要審批嗎只有申請了宅基地使用權證書和規(guī)劃許可證，才可以在農(nóng)村建房。農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序：農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請；村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)。
2020.10.25 271 -
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農(nóng)村宅基地建房一定要先審批嗎？
只有申請宅基地使用權證明書和計劃許可證，才能在農(nóng)村蓋房子。農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序：1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示（15個工
2021-10-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地審批需要公示嗎，農(nóng)村宅基地審批程序規(guī)定
法律規(guī)定是需要開會公示的。 農(nóng)村宅基地審批程序：（1）申請。申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公
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農(nóng)村宅基地蓋房審批程序有哪些？
農(nóng)民建房申請宅基地蓋房審批程序如下： 1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請； 2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)； 3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公
2022-07-03 15,340 -
農(nóng)村宅基地蓋房審批程序有什么？
農(nóng)村宅基地蓋房審批： 申請材料：戶口本、原土地證、申請、證明，有獨生證的享受獨生子女優(yōu)惠政策 申請表格：建房申請 申請受理單位：街道、鎮(zhèn)國土所，占用耕地的由國土房管局土地利用科受理 審批機關：區(qū)人民政
2022-08-01 15,340
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