婚前分割房產(chǎn)的
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婚前贈(zèng)與房產(chǎn)分割 由于房產(chǎn)的特殊性，在我國(guó)對(duì)房產(chǎn)的歸屬一般按照房產(chǎn)證上是誰(shuí)的名字，房子就是誰(shuí)的。婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)，如果沒(méi)有過(guò)戶的，則房子的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有進(jìn)行變更，屬于原產(chǎn)權(quán)人。離婚時(shí)屬于原產(chǎn)權(quán)人，不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。如果已經(jīng)過(guò)戶的，則屬于過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)人，屬于過(guò)戶后的產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割。因此，房產(chǎn)贈(zèng)與的，公證與否都不能改變房子的產(chǎn)權(quán)，正確的做法就是將房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶，過(guò)戶到自己的名下才可以保證房子的產(chǎn)權(quán)，保證贈(zèng)與合同的有效性。
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離婚時(shí)不會(huì)對(duì)一方當(dāng)事人婚前所購(gòu)的房屋進(jìn)行分割，因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)依法歸一方個(gè)人所有，夫妻一方在辦理結(jié)婚登記之前一方個(gè)人所擁有的財(cái)產(chǎn)為婚前財(cái)產(chǎn)，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；如果夫妻雙方有通過(guò)簽訂書(shū)面的財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后歸夫妻共同所有的，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)平等分割。
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婚前的房產(chǎn)怎么分割婚前的房產(chǎn)若是由一方全款出資購(gòu)買，并登記在該方自己一人名下的，此時(shí)離婚時(shí)另外一方無(wú)權(quán)要求分割，因?yàn)檫@是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是雙方可以對(duì)此作出其余的約定。
2021.01.06 80 -
婚前的房產(chǎn)如何分割婚前的房產(chǎn)分割應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前全款購(gòu)買的房產(chǎn)，并且產(chǎn)權(quán)登記在一方個(gè)人名下的，房產(chǎn)在離婚時(shí)歸購(gòu)買者個(gè)人所有，但是雙方有約定的除外；如果是一方婚前貸款購(gòu)買，婚后雙方共同償還房貸的，則婚后共同還貸部分為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方也可
2022.04.13 599 -
婚前的房產(chǎn)能否分割？1、一方在婚前取得產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，不管有沒(méi)有支付全部購(gòu)房款，房產(chǎn)都?xì)w產(chǎn)權(quán)房所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購(gòu)房款的，在離婚分割房產(chǎn)時(shí)，獲得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方給予補(bǔ)償。 2、婚前一方付全款，但沒(méi)拿到房產(chǎn)證，離婚時(shí)房產(chǎn)歸購(gòu)買房屋房所有。 3、其他情形。
2021.01.09 117
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婚前的房產(chǎn)分配，婚前房產(chǎn)如何分割？
新《婚姻法》第十八條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定：“婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。”對(duì)此，最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》第十九條進(jìn)一步規(guī)定：“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的
2022-11-02 15,340 -
婚前如何分割房產(chǎn)婚前房產(chǎn)如何分割
婚前房產(chǎn)的分割如下： 1.夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚不分割。 2.夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款
2023-08-17 15,340 -
婚前房產(chǎn)分割流程婚前房產(chǎn)怎么分割
婚前房產(chǎn)的分割如下： 1.夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚不分割。 2.夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款
2023-11-23 15,340 -
婚前房產(chǎn)可以分割嗎婚前婚前房產(chǎn)如何分割
婚前房產(chǎn)的分割如下： 1.夫妻一方婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚不分割。 2.夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款
2023-06-05 15,340
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01:23
婚前房產(chǎn)遺產(chǎn)怎么分割婚前房產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、這種情況下的分割首先是由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，法院則會(huì)判決房產(chǎn)歸登記的一方，登記的一方給對(duì)方補(bǔ)償； 2、補(bǔ)償如何進(jìn)行計(jì)算，民法典以及婚姻家庭編的司法解釋里沒(méi)有具體條文和計(jì)算公式。根據(jù)法律規(guī)定，補(bǔ)償?shù)氖腔?/p>
561 2022.04.25 -
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婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋，在離婚的時(shí)候如何分割，首先要界定房屋是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要從房屋的出資情況，房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房，并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個(gè)人名下，那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚前是支付的首付
952 2022.04.15 -
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婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下： 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買，那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割； 2、如果婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn)，該房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于婚前
597 2022.04.25
