久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問(wèn)答 > 租房合同有效期沒(méi)到房東不退可以起訴嗎?

租房合同有效期沒(méi)到房東不退可以起訴嗎?

2023-07-27 11:13

該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!

我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)

推薦答案

江西在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2023-07-27回復(fù)

屬于對(duì)方違約,協(xié)商不成,不搭理,讓對(duì)方起訴好了法律依據(jù)最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋第十一條承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,合同解除時(shí),雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的,人民法院按照下列情形分別處理:(一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除,承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的,應(yīng)予支持;(二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除,承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的,不予支持。但出租人同意利用的,應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償。

展開(kāi)更多

對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋

同類普法

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

租房沒(méi)合同沒(méi)到期可以退房租,但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的,可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以起訴。若雙方租賃合同沒(méi)有特別規(guī)定,承租人繳納的房屋押金在租賃結(jié)束時(shí)應(yīng)當(dāng)退還給承租人,否則出租人可能構(gòu)成合同違約,承租人可以到法院起訴要求退回押金。但特殊情況下出租人有權(quán)利不退押金,即承租人不按約定退回房屋或損壞房屋設(shè)施并拒絕賠償時(shí)。雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議均可以起訴。

律師普法更多>>
  • 租賃合同不到期,房東不退押金可以起訴嗎
    租賃合同不到期,房東不退押金可以起訴嗎

    租賃合同不到期,房東不退押金可以起訴,租房合同沒(méi)有到期而解除合同,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退還則要從三個(gè)方面考慮: 1、是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng)); 2、是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成

    2021.03.13 199
  • 租房合同沒(méi)到期房東可以申請(qǐng)退房嗎
    租房合同沒(méi)到期房東可以申請(qǐng)退房嗎

    租房合同沒(méi)到期退房,是屬于違約。而承租人違約的,出租人可要求其承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任;但租賃合同中有約定的,則按照合同中約定的違約責(zé)任來(lái)承擔(dān)。

    2021.02.18 146
  • 租房合同沒(méi)到期,房東可以退押金嗎?
    租房合同沒(méi)到期,房東可以退押金嗎?

    租房合同沒(méi)有到期而解除合同,提出解除方要承擔(dān)違約責(zé)任與損失賠償。押金是否退則要從三個(gè)方面考慮:一是合同約定的承擔(dān)違約責(zé)任的方式(是否約定了押金的退返事項(xiàng));二是看合同雙方能否就提前解除合同達(dá)成意合,如經(jīng)雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金;三是

    2021.02.17 649
專業(yè)問(wèn)答更多>>
  • 租房合同沒(méi)到期房東不租了, 可以退租金嗎

    1,可以,對(duì)方?jīng)]有按照合同約定租住,屬于違約行為,你可以要求解除合同 2,可以,同樣是違約行為 3,可以,解除合同后,你可以要求對(duì)方退還剩余的房租和押金,并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任,要求支付違約金或者賠償

    2022-01-21 15,340
  • 租房合同沒(méi)到期,房東不租了,押金可以退嗎?

    租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜,并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書(shū)》,在確認(rèn)書(shū)中要明確以下內(nèi)容:哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題。 其次,不

    2022-04-15 15,340
  • 租房合同沒(méi)到期房東可不可以要求退房

    租房合同沒(méi)到期可以要求退剩余租金,但是屬于違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的,應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以

    2023-07-17 15,340
  • 房租沒(méi)到期,不做了,可以叫房東退我們房租嗎?沒(méi)有合同,

    沒(méi)有合同,可以隨時(shí)解除租賃關(guān)系,要求退還租金

    2022-09-23 15,340
法律短視頻更多>>
  • 租房子沒(méi)有簽合同可以退嗎 00:58
    租房子沒(méi)有簽合同可以退嗎

    租房子沒(méi)有簽合同可以退。雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議,但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子,正常情況下,要提前一個(gè)月告知,讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商,尋求退回一部分錢,如果房東不退,可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,租賃合同是出租

    3,294 2022.05.11
  • 租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽如何退 01:02
    租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽如何退

    租房合同到期后,雙方?jīng)]有續(xù)簽的話,這時(shí)候原租賃合同就終止。承租人返還了相應(yīng)的租賃物,就不需要再通過(guò)簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說(shuō),租房合同到期后沒(méi)續(xù)簽,并不需要簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議來(lái)實(shí)現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務(wù):

    1,572 2022.04.17
  • 租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎 01:13
    租房沒(méi)到期不想租了能退押金嗎

    租房未到期不想租了,能退還押金嗎 從法律上來(lái)說(shuō),租房押金不屬于定金,不作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保,租房押金的作用是,如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內(nèi)物品,出租人有權(quán)在押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。因此,如果租賃合同沒(méi)有約定承租人提前退租時(shí),出租人有

    5,481 2022.04.17
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航
有問(wèn)題
就會(huì)有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務(wù)... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務(wù)
您好,請(qǐng)問(wèn)有什么可以幫助到您的?