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沒有約定約定定金解除合同應當怎么辦

2023-02-24 10:00

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當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等,但沒有約定定金性質(zhì)的,當事人主張定金權(quán)利的,人民法院不予支持。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額,視為變更定金合同;收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的,定金合同不生效。 因當事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實現(xiàn),可以適用定金罰則。但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。 當事人一方不完全履行合同的,應當按照未履行部分所占合同約定內(nèi)容的比例,適用定金罰則。當事人約定的定金數(shù)額超過主合同標的額20%的,超過的部分,人民法院不予支持。

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合同中沒有約定違約金的,應當按照實際造成損失進行賠償。

吳莉律師

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1、合同解除時的違約金約定是:當事人可以選擇約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以選擇約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。違約金是當事人事先約定的,在一方違約的時候,應當向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。 2、約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。

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