房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。那么，繼承房屋產(chǎn)權(quán)必須公證嗎，繼承房屋產(chǎn)權(quán)必須公證嗎。答案是肯定的。根據(jù)《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》要求，在辦理房屋繼承時(shí)，繼承人必須根據(jù)不同的繼承形式提供相應(yīng)的繼承文書(shū)。如果屬法定繼承，必須提供繼承權(quán)公證書(shū);屬遺囑繼承，則要提供遺囑公證書(shū)及遺囑繼承權(quán)公證書(shū)。一、繼承房屋產(chǎn)權(quán)去哪里公證房地產(chǎn)繼承權(quán)公證要到房地產(chǎn)所在地的公證處申辦。二、繼承房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)提交下列證明材料 1、繼承人的身份證明。如居民身份證、戶(hù)口簿等; 2、申請(qǐng)繼承的房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明，即房產(chǎn)證; 3、被繼承人的死亡證明。該證明應(yīng)由被繼承人死亡時(shí)醫(yī)院或原戶(hù)籍所在地公安派出所出具; 4、被繼承人的親屬關(guān)系證明和有無(wú)依靠被繼承人撫(扶)養(yǎng)的人的證明。該證明由被繼承人戶(hù)籍所在地公安派出所或相關(guān)部門(mén)出具; 5、繼承人如果委托親友或機(jī)構(gòu)代理公證時(shí)，還應(yīng)向公證處出具授權(quán)委托書(shū)。授權(quán)委托書(shū)一般應(yīng)經(jīng)公證處公證。來(lái)自國(guó)外的委托書(shū)還須經(jīng)所在國(guó)公證處公證和我國(guó)駐該國(guó)領(lǐng)事館認(rèn)證。三、辦理繼承房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 1、申請(qǐng)登記房屋繼承時(shí)，進(jìn)行房產(chǎn)的分割和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)根據(jù)房屋分割的情況在分割后三十日內(nèi)向房屋主管行政機(jī)關(guān)提出登記申請(qǐng)，并同時(shí)向登記機(jī)關(guān)提交被繼承人死亡證明書(shū)，房屋權(quán)屬證明書(shū)，公證書(shū)，遺產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)、調(diào)解書(shū)，原房屋所有權(quán)證，原土地使用權(quán)證，遺囑、遺囑證明，有棄權(quán)者還需交同一順序放棄繼承權(quán)的棄權(quán)證明。手續(xù)完備者，登記機(jī)關(guān)即進(jìn)行受理。 2、權(quán)屬審核登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核。審核主要是核對(duì)產(chǎn)權(quán)檔案，審查申請(qǐng)人提交的各種證明材料和證件。 3、公告對(duì)申請(qǐng)人提交的遺產(chǎn)分割方案及相關(guān)的資料及證件進(jìn)行公告，征詢(xún)異議，核實(shí)證據(jù)，以防差錯(cuò)。如無(wú)異議，則進(jìn)行核準(zhǔn)登記。 4、核準(zhǔn)登記，頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十六條規(guī)定：“登記機(jī)關(guān)自受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)作出準(zhǔn)予登記、暫緩登記、不予登記的決定，并書(shū)面通知權(quán)利人(申請(qǐng)人)?！?。若經(jīng)登記機(jī)關(guān)審核，繼承房屋的產(chǎn)權(quán)來(lái)源清楚，證件齊全，手續(xù)完備，公告又無(wú)異議，登記機(jī)關(guān)則根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第二十七條規(guī)定，于受理登記后的兩個(gè)月內(nèi)核準(zhǔn)登記，并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)，同時(shí)收回原房屋產(chǎn)權(quán)證。