拆遷安置房可以購買嗎？
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拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。 拆遷安置房的買賣風險主要有以下幾個方面： 1、由于安置房沒有房產(chǎn)證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，買方的權(quán)益處于一種不確定的狀態(tài)。 2、因為沒有房產(chǎn)證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產(chǎn)權(quán)人。賣方出示的安置補償協(xié)議和房屋之間難以建立關(guān)聯(lián)。 3、賣方將房屋賣一個買家之后，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉(zhuǎn)入與第三人的官司之中。 4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方并非處于無保護狀態(tài)。
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可以購買滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房。拆遷安置房是對被拆遷人做出安置的房屋，安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農(nóng)戶。拆遷安置房五年之內(nèi)不能進行上市交易，滿五年取得房產(chǎn)證后可以自由買賣過戶。
可以購買拆遷安置房，如果是因重大市政工程拆遷建設(shè)的配套商品房或中低價位商品房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果被安置人獲得這類配套商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人，但取得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。但在擁有5年多之后，就可以自由交易了。
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可以購買拆遷安置房嗎？視情況而定。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，故該類房屋的買賣受到法律、法規(guī)以及地方政策的約束，如果是有產(chǎn)權(quán)證書的，是可以買的。
2020.08.25 274 -
拆遷安置房可以購買嗎拆遷安置房是可以進行買賣的。 1、明確房屋的土地類型和性質(zhì)； 2、明確房屋對安置的拆遷對象是否有限制或者政府是否還有其他哪些補貼； 3、房屋的權(quán)利人是個人還是集體； 4、相關(guān)的費用要繳納完成。
2020.07.01 260 -
購買拆遷安置房可以遷戶口嗎購買拆遷安置房可以遷戶口。當事人可以憑借房產(chǎn)證或購房協(xié)議書到房子戶籍所在地派出所的戶籍室辦理準遷證，到原戶籍所在地派出所的戶籍室申報遷出登記。
2020.05.16 227
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可以購買拆遷安置房嗎
可以購買，安置房是政府進行城市道路建設(shè)和公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。如果安置房的土地證是集體的話，那就是小產(chǎn)權(quán)房，是不能上市交易的，除了同村村民之間的轉(zhuǎn)讓，居民戶是不能登記做集
2022-03-10 15,340 -
拆遷安置房可以購買嗎
隨著城市化的發(fā)展，城市的規(guī)模的擴大，城市拆遷的速度也在加快，所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋，那拆遷安置房可以購買嗎？ 因為其安置對象是特定
2022-03-12 15,340 -
購買拆遷安置房可以買嗎
1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。 2、開發(fā)商的法人委托書。 3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。 4、被安置人身份證復(fù)印件。 5、拆遷安置協(xié)議。 6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。 7、房屋權(quán)屬登記申請書。
2022-08-09 15,340 -
拆遷安置房可以購買嗎？
拆遷安置房到底能不能買賣主要看它能不能在房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。 具體分以下幾種情況： 一、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書并達到可以上市交易年限，這種房屋可以進行買賣，其效力相當于普通的商品房
2022-05-26 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風險更大，對于稅費也要做好相應(yīng)的心理準
1,279 2022.04.17 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣，需要按照具體情況來定。 通常，拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷，而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種： 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按某些地方規(guī)定，被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17
