買二手房法院查封房產(chǎn)還能買嗎
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二手房被查封后需要先解封才可以買賣。二手房被查封之后，產(chǎn)權(quán)人可以通過起訴的方式來(lái)進(jìn)行解封。沒有被解封的房子是不可以進(jìn)入市場(chǎng)流通的。購(gòu)房者在簽二手房買賣協(xié)議前，要先查清房屋的權(quán)屬情況，確認(rèn)賣方確實(shí)是房屋的所有權(quán)人，且房屋沒有其他權(quán)屬糾紛、沒有被凍結(jié)查封。
小產(chǎn)權(quán)房亦是公民的合法財(cái)產(chǎn)，包括法院在內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)均無(wú)權(quán)隨意處理。如果法院要拍賣查封的小產(chǎn)權(quán)房，必須有生效的判決書、裁定書或公證書等等合法的手續(xù)，否則無(wú)權(quán)拍賣。
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買二手房剛過戶就被法院查封如果已簽訂買賣合同的，該買賣合同無(wú)效，雙方互相返還已付財(cái)產(chǎn)，賠償損失。中介公司在其中未盡審查義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向買房人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在這種情況下，如要解決問題：第1種方法是賣房人向法院提供另外的財(cái)產(chǎn)，將被查封房屋置換出來(lái)，為要過戶的房屋解封后，雙
2020.04.16 471 -
買二手房房子被法院查封了怎么辦?買二手房房子被法院查封了，買方可以要求賣方向法院申請(qǐng)解封。一般情況下，法院查封的房子不能進(jìn)行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。如果賣方未能申請(qǐng)解封，應(yīng)當(dāng)向買方支付相應(yīng)的違約金，或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賣方屬于不能履行合同
2021.12.11 1,031 -
買二手房房子被法院查封怎么處理買二手房房子被法院查封，買方可以要求賣方向法院申請(qǐng)解封。一般情況下，法院查封的房子不能進(jìn)行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。如果賣方未能申請(qǐng)解封，應(yīng)當(dāng)向買方支付相應(yīng)的違約金，或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賣方屬于不能履行合同的
2022.06.17 454
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法院查封房產(chǎn)后還能買賣嗎
1按理法院查封房產(chǎn)后，你們是不可能買賣房產(chǎn)的，估計(jì)是法院和房產(chǎn)局之間在某個(gè)環(huán)節(jié)上有差錯(cuò)； 2只要你對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)情況不知情，并且支付了對(duì)價(jià)（正常的市場(chǎng)價(jià)值），履行另了正常的程序并辦理了過戶手續(xù)，法律是保
2022-04-15 15,340 -
法院查封的房還能買嗎？
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制
2022-08-28 15,340 -
法院查封房產(chǎn)以后還能買賣嗎
1按理法院查封房產(chǎn)后，你們是不可能買賣房產(chǎn)的，估計(jì)是法院和房產(chǎn)局之間在某個(gè)環(huán)節(jié)上有差錯(cuò)； 2只要你對(duì)房產(chǎn)的相關(guān)情況不知情，并且支付了對(duì)價(jià)（正常的市場(chǎng)價(jià)值），履行另了正常的程序并辦理了過戶手續(xù)，法律是保
2022-04-18 15,340 -
法院查封的房產(chǎn)能買賣嗎
1、法院查封的房屋一定不能買賣。因?yàn)榉ㄔ翰榉夥课莸哪康?，就是禁止買賣、抵押、出租的。 況且，房屋買賣必須辦理登記過戶手續(xù)。但被查封的房屋，是無(wú)法辦理過戶手續(xù)的。同時(shí)，如果法院發(fā)現(xiàn)買賣被查封的房屋，可能
2022-05-03 15,340
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01:27
法院查封房產(chǎn)的規(guī)定通常房屋被查封屬于財(cái)產(chǎn)保全措施，具體規(guī)定如下： 財(cái)產(chǎn)保全，也被稱為“訴訟保全”，一般情況下它指的是法院在審理案件時(shí)，在還沒有判決之前為了防止被告人轉(zhuǎn)移、隱匿、或者變賣其名下的財(cái)產(chǎn)，按照職權(quán)對(duì)被告人的財(cái)產(chǎn)作出的保護(hù)措施，以確保將來(lái)判決生效之后
1,982 2021.04.25 -
01:04
買查封房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買被查封的房子的，會(huì)面臨房屋買賣合同無(wú)效、無(wú)法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、購(gòu)房款無(wú)法追回等風(fēng)險(xiǎn)。具體情況為： 1、合同可能會(huì)歸于無(wú)效，根據(jù)法律規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，所以房屋被查封后簽署
2,634 2022.10.07 -
01:09
房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封嗎房產(chǎn)查封六年還可以續(xù)封。一般情況下，房產(chǎn)是不可以一直被查封。如果房產(chǎn)被查封，那么查封期限通常是不可以超過三年。但是房產(chǎn)可以被多次查封，但是不能夠被同時(shí)查封。也就是說，房產(chǎn)被查封也是需要有先后順序的，只有當(dāng)前一個(gè)被解除查封，才可以查封下一個(gè)，
5,059 2022.05.11
