農村土地承包合同的效力怎么認定
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審查農村土地承包合同的效力的方法。審查農村土地承包合同的效力需要解決兩個問題。第一個問題是在程序上審查該合同的簽訂有沒有侵害村民的民主權利，即有沒有按規(guī)定經過2／3村民同意。這個問題比較簡單，但也有兩個細節(jié)需要注意，一是應當審查是否經村民會議或村民代表會議的2／3同意，而不是村委會、村支部委員會（即兩委會）的2／3同意；二是應當審查是否有同意發(fā)包的會議決議，而不是僅有討論該事項的會議記錄。 第二個問題是在實體上審查該合同的內容有沒有侵害村民和村集體的權益。在這個問題上法官采用的方法是利益衡量法，即在比較和衡量案件所涉及的村民和村集體利益、村委會利益、承包人利益和社會穩(wěn)定利益的基礎上，依法作出確認合同無效或調整合同內容的判斷。
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農村土地承包合同的效力認定需要判斷爭議承包合同的簽訂是否經過民主議定，即是否按照《土地管理法》、《村民組織法》以及相關法律法規(guī)規(guī)定的集體經濟組織在對外發(fā)包土地時，是否存在村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，如果未經此程序則合同無效。
要看是否符合法律規(guī)定。具體是否是有效合同要要依據具體情況而定，如果不違反法律強制性規(guī)定的，一般具有法律效力。如果違反了則屬于無效合同，無效合同，是指合同雖然已經成立，但因其嚴重欠缺有效要件，在法律上不按當事人之間的合約賦予其法律效力。
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農村土地承包合同具有哪些效力農村土地承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權?？h級以上地方人民政府應當向承包方頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經營權。頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外
2020.01.28 206 -
農村土地承包合同如何確認無效？確定農村土地承包合同無效的情形如下： （一）無民事行為能力人簽訂的合同； （二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益； （三）損害社會公共利益； （四）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
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農村土地承包合同的效力怎么認定
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2022-09-13 15,340 -
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2022-09-01 15,340 -
農村土地承包合同的效力怎樣認定
農村土地承包合同的效力認定： 農村土地承包合同的簽訂是否經過民主議定，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經此程序則合同無效。
2022-05-15 15,340 -
怎么做農村土地承包合同的效力認定？
農村土地承包合同的效力認定： 農村土地承包合同的簽訂是否經過民主議定，必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，未經此程序則合同無效。
2022-11-15 15,340
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農村土地承包合同期限有多久農村進行土地承包是將農民集體所有的土地由本集體經濟組織成員承包經營，這樣子不僅可以讓土地發(fā)揮最大的利用價值，而且可以增加農民的經濟收入，是一項雙贏的政策。土地承包期限具體多久，是根據土地承包的用途決定的。承包的土地用來從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧
2,463 2022.04.17 -
01:35
什么是農村土地承包法根據《中華人民共和國農村土地承包法》第1條和第2條規(guī)定，為了鞏固和完善以家庭承包經營為基礎、統(tǒng)分結合的雙層經營體制，保持農村土地承包關系穩(wěn)定并長久不變，維護農村土地承包經營當事人的合法權益，促進農業(yè)、農村經濟發(fā)展和農村社會和諧穩(wěn)定，根據憲法
4,195 2022.04.15 -
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農村承包土地是否可以繼承農村承包土地的收益可以繼承。農村土地承包分為“家庭承包”和“其他方式的承包”兩類?！凹彝コ邪钡某邪绞潜炯w經濟組織的農戶，該承包經營權屬于農戶家庭，可以在家庭成員間繼承，但家庭成員全部死亡，則該土地承包經營權消滅。“其他方式的承包”是指
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