換購預(yù)售證需要收錢嗎
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1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的！3，你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！4，開發(fā)商在未辦理出預(yù)售證前是不能買賣房子的，所簽訂的購房合同也是非法的，在房管局是不能備案的。
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預(yù)售合同還需要換。預(yù)售合同一般需要等房屋建成之后換成正式合同。商品房預(yù)售合同，就是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。
預(yù)售合同一般需要等房屋建成之后換成正式合同。商品房預(yù)售合同，就是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定，預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方，預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。
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報購預(yù)售證需要多長時間預(yù)售證辦理一般需要30個工作日。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)出具受理通知書，在受理之日起10日內(nèi)依法作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定，并自作出決定之日起10日內(nèi)向開發(fā)企業(yè)頒發(fā)、送達(dá)《商品房預(yù)售許可證》。
2020.06.26 116 -
預(yù)售房更名換房需要交換房費(fèi)嗎預(yù)售房換房要交換房費(fèi)，因開發(fā)商違約導(dǎo)致需要進(jìn)行換房的不需要交納換房費(fèi)。預(yù)售房未進(jìn)行備案換房的重新簽訂商品房合同即可，預(yù)售房已進(jìn)行備案換房的需要開發(fā)商出面撤銷合同備案事宜，重新簽訂商品房合同后進(jìn)行備案。
2020.01.29 172 -
預(yù)售房換房要交換房費(fèi)嗎如果自己買的是預(yù)售房在發(fā)現(xiàn)了房子有問題的時候，那么可以聯(lián)系開發(fā)商進(jìn)行處理，這個過程是不需要再交納任何費(fèi)用的。這個主要是看該購房合同是否已經(jīng)在房管局做備案了，如果還沒有做備案，是可以換房的，只需要把合同重簽一次就可以，但是如果已經(jīng)在房管局做完
2020.06.11 100
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無預(yù)售證退房需要收錢嗎
關(guān)于無預(yù)售許可證退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，我們可以分兩種情況分析： 第一種，買受人在簽訂購房合同時因出賣人的故意隱瞞尚不知悉出賣人無預(yù)售證的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買
2023-02-17 15,340 -
預(yù)售證辦理要收錢嗎？
1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)
2022-04-19 15,340 -
辦理預(yù)售證要收錢嗎
1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)
2022-03-27 15,340 -
預(yù)售證辦理要收錢嗎
1，《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2，開發(fā)商只有在取得了預(yù)
2022-04-21 15,340
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01:05
換身份證舊的要收回嗎換身份證舊的要收回。辦理新的身份證舊的要收回，補(bǔ)辦身份證的由當(dāng)事人持本人戶口本，到常住戶口所在地的縣級人民政府公安機(jī)關(guān)申請辦理，領(lǐng)取新證時，必須交回原證，由公安機(jī)關(guān)按照規(guī)定及時予以辦理。國家決定換發(fā)新一代居民身份證、居民身份證有效期滿、公民
13,204 2022.05.11 -
01:19
沒有預(yù)售證能賣房嗎不能賣房，因?yàn)殚_發(fā)商沒有預(yù)售證賣房是違法的?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》規(guī)定：對于商品房的預(yù)售，實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》之后，才能進(jìn)行商品房預(yù)售。沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的，則不能預(yù)
821 2022.04.17 -
01:03
辦理身份證需要預(yù)約嗎辦理身份證不需要預(yù)約。到常住戶口所在地的公安機(jī)關(guān)辦理申領(lǐng)手續(xù)，要交驗(yàn)居民戶口薄、本人照片，填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》交納證件工本費(fèi)。未滿十六周歲的公民，自愿申請領(lǐng)取居民身份證的，由監(jiān)護(hù)人代為申請領(lǐng)取居民身份證。公安機(jī)關(guān)在對公民申報材料、本
20,977 2022.04.17
