收房時一點都不按時收會怎樣? ? ?
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嚴格的說，沒有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除另有約定外業(yè)主逾期收房，首先要承擔(dān)房屋毀損、滅失的風(fēng)險，其次是物業(yè)管理費用。較高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條明確規(guī)定：“對房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險，在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由業(yè)主承擔(dān);業(yè)主接到出賣人的書面交房通知，無正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險自書面交房通知確定的交付使用之日起由業(yè)主承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”同時按照相關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)，作為業(yè)主還要向物業(yè)管理企業(yè)繳納相關(guān)物業(yè)管理費用。從合同層面上說，業(yè)主的違約責(zé)任則要看商品房買賣合同對業(yè)主逾期收房是如何具體約定的。業(yè)主違約逾期收房的，將承擔(dān)該約定的違約責(zé)任。以上是關(guān)于業(yè)主未及時收房違約金需要交嗎的解答。
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收到開發(fā)商的收樓通知書后一直未去辦理收樓，不會產(chǎn)生違約金。但如果過了合同約定的交付期后再去辦理收樓，物業(yè)公司有權(quán)收取合同約定交付期后的物業(yè)管理費和滯納金。在簽訂購房合同的時候一定要仔細閱讀相關(guān)條款的具體約定，盡量避免不必要的糾紛或損失。
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收房時驗房質(zhì)量不合格怎樣處理購房者認為開發(fā)商交付使用的商品房屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗； 經(jīng)核驗確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，或是直接關(guān)系到使用的安全性，且修復(fù)不可能或成本過高的，購房者有權(quán)解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。
2020.12.03 194 -
收房時發(fā)現(xiàn)房屋面積和約定不一樣怎么辦？收房時發(fā)現(xiàn)房屋面積和約定的不一樣分為以下不同情況進行解決： 1、在一個較小的誤差范圍內(nèi)(如正負1%以內(nèi))，視為實測面積與暫測面積相符，買賣雙方不再對有關(guān)差價進行結(jié)算; 2、在一個合理的，買方能接受的范圍內(nèi)(如正負3%以內(nèi))，買賣雙方按合同約
2021.04.20 163 -
撫養(yǎng)費不按時給會怎樣撫養(yǎng)費不按時給的，可以先與對方協(xié)商，協(xié)商不成時，可向人民法院起訴或申請強制執(zhí)行。撫養(yǎng)費應(yīng)定期給付，有條件的可一次性給付，對一方無經(jīng)濟收入或者下落不明的，可用其財物折抵子女撫養(yǎng)費。離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負擔(dān)必要的生活費和教育費的一部
2022.04.16 1,328
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收房時沒有按時收房會怎么樣
嚴格的說，沒有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除
2022-03-29 15,340 -
收房沒有按時收房會怎么樣
嚴格的說，沒有按照合同的約定履行義務(wù)就是違反約定，所以如果開發(fā)商符合交付條件而業(yè)主沒有按約去收房，業(yè)主就構(gòu)成了違約。違約所要承擔(dān)的責(zé)任一方面要看法律的規(guī)定，另一方面則要看合同的約定。從法律層面上說，除
2022-04-02 15,340 -
客戶未按時過來辦理交房手續(xù)，不按時收房收取違約金怎么辦，
因為合同中雖然沒有約定違約金，但如果開發(fā)商方已經(jīng)以掛號信或者短信形式通知客戶來收房，可是客戶沒有按照規(guī)定時間辦理交房手續(xù)時或者完全沒有給與開放商準備時間回復(fù)，可以根據(jù)合同的其他約定解除銷售合同，房屋的
2022-08-07 15,340 -
征收點稅務(wù)就不像征收點一樣嗎
你所謂的一樣指什么主管范圍文書人員法律
2022-10-24 15,340
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00:52
法院文書不簽收會怎樣法院文書不簽收的，人民法院可以選擇留置送達的方式解決。如果經(jīng)過人民法院的合法傳喚后，當(dāng)事人仍然無故不出庭的，那么可以缺席判決。受送達人或者同住成年家屬拒絕接收訴訟文書的，送達人可以邀請有關(guān)基層組織或者所在單位的代表到場，說明情況，在送達回證
9,611 2022.05.11 -
01:27
收到法院傳票不去會怎么樣根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零九條的規(guī)定：人民法院對必須到庭的被告，經(jīng)兩次傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以拘傳。該規(guī)定表明，如果收到法院的傳票，且是必須到庭的被告，才可以適用拘傳。所以當(dāng)事人有可能被法院拘傳。但是對被拘傳人的調(diào)
8,256 2022.04.17 -
01:21
收到法院傳票不理會怎么樣根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零九條的規(guī)定：人民法院對必須到庭的被告，經(jīng)兩次傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，可以拘傳。該規(guī)定表明，如果收到法院的傳票，且是必須到庭的被告，才可以適用拘傳。所以當(dāng)事人有可能被法院拘傳。但是對被拘傳人的調(diào)
5,152 2021.03.05
