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父母出資買房一方全款還清離婚時分割房產

2023-02-25 18:51

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當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。婚后買房,房產證雖然是一個人的名字但仍屬夫妻共同財產,婚后一人還貸仍屬于夫妻共同還貸,除非你們有特別的約定。訴訟離婚:婚后財產一般均分,婚后債務一般平均承擔。協議離婚:你們可以自由約定。

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廣東律參律師事務所

一方父母出資購房如果是在婚前購買的,且房產證登記了一方的名字,則該房產屬于一方個人財產,離婚時不進行分割,如果登記了雙方名字則屬于夫妻共同財產,離婚時由雙方自行協商分割。 如果是在婚后一方父母出資購買的,則只要一方父母沒有明確表示是贈與一方子女的,就按夫妻共同財產分割。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

一方父母出資買房的,如果房產證登記了夫妻雙方的名字的,則離婚時房產按夫妻共同財產分割;具體怎么分割可以由夫妻雙方協商也可以由法院判決。 如果房產證登記了夫妻一方名字,且房子是一方父母全款出資購買;或者是一方父母支付首付購買,婚后產權登記一方用個人財產還貸的,則離婚時房產歸產權登記一方所有。 如果是一方父母支付首付,婚后夫妻共同還貸的,則離婚時房產也按夫妻共同財產來分割。

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