離婚后房產(chǎn)證沒(méi)有原來(lái)人的名字怎么辦
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件； b.申請(qǐng)人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門(mén)備案的離婚協(xié)議
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離婚時(shí)法院按以下原則處理： 1、雙方協(xié)商，協(xié)商一致，按雙方協(xié)商方案處理。 2、協(xié)商不成，但雙方一致同意分割，且能共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)在價(jià)值，以雙方確認(rèn)價(jià)值為標(biāo)準(zhǔn)或者進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一方得房，給另一方相應(yīng)補(bǔ)償。 3、對(duì)房產(chǎn)價(jià)值協(xié)商不成，法院暫時(shí)無(wú)法分割，先處理離婚和其他財(cái)產(chǎn)，爭(zhēng)議房產(chǎn)告知雙方將來(lái)房產(chǎn)證辦下來(lái)，另行起訴分割。
根據(jù)物權(quán)法定的原則，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)上產(chǎn)權(quán)所有人登記的是夫妻兩個(gè)人的名字的話，一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚后，屬于夫妻雙方的財(cái)產(chǎn)原則上由夫妻雙方自主協(xié)商，協(xié)商不成的可以請(qǐng)求法院判決分割。
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房產(chǎn)證變更原來(lái)老婆的名字怎么辦夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、更名、加名等手續(xù)的，免收稅費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)，僅需80元登記費(fèi)就可以了。婚姻法規(guī)定，婚姻存續(xù)期間夫妻的財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。因此這類(lèi)情況如需辦理房產(chǎn)證增名、改名等手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)
2020.11.13 296 -
離婚房產(chǎn)證上怎么補(bǔ)寫(xiě)原來(lái)的配偶名字？房產(chǎn)證去掉名字需要辦理以下手續(xù)： (1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證； (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； (5)取證。
2021.03.13 116 -
離婚后房產(chǎn)證上有兩個(gè)人名字怎么辦可以在離婚后將房產(chǎn)進(jìn)行過(guò)戶(hù)，具體如下： 1、夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，雙方需要共同申請(qǐng)登記，雙方就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議后可到民政部門(mén)辦理，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)務(wù)必及時(shí)辦理； 2、離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要辦理析產(chǎn)登記； 3、辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)析產(chǎn)登記準(zhǔn)備的材料如下：第
2021.04.06 247
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房產(chǎn)證上沒(méi)有對(duì)方的名字離婚后怎么辦
這個(gè)不能一概而論，要區(qū)分情況對(duì)待： 1、如果婚前簽訂合同并支付全款，婚后才下房產(chǎn)證，只要證上沒(méi)有對(duì)方名字，絕對(duì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)； 2、婚前簽訂合同買(mǎi)房，婚后辦證，只要房產(chǎn)證登記的兩人名字，肯定是共同財(cái)
2022-07-06 15,340 -
房產(chǎn)證沒(méi)有我的名字離婚怎么辦
我國(guó)法律對(duì)于夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬一般是以婚姻登記的時(shí)間為界限來(lái)劃分的，就是說(shuō)結(jié)婚登記之前的財(cái)產(chǎn)一般屬于個(gè)人所有，登記之后的財(cái)產(chǎn)一般屬于夫妻共有。如果您的房屋是婚前取得的那么一般可認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不會(huì)涉
2022-03-17 15,340 -
離婚后房產(chǎn)證上沒(méi)有女方名字怎么辦
對(duì)于房產(chǎn)的分割，需要考慮的關(guān)鍵因素，即房子是在婚前購(gòu)買(mǎi)還是在婚后購(gòu)買(mǎi)的。如果是在婚前購(gòu)買(mǎi)的，男方支付了首付并且只登記在男方一個(gè)人名下的，那么視為男方一個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)。如果之后將女方的名字加上去的，那么
2022-04-24 15,340 -
離婚房產(chǎn)證上沒(méi)有我的名字怎么辦
1、孩子滿(mǎn)兩周歲法院將根據(jù)雙方實(shí)際條件按對(duì)孩子成長(zhǎng)有利的原則確定孩子歸屬，滿(mǎn)十周歲法院還會(huì)征求孩子的意見(jiàn)。一方撫養(yǎng)子女的，另一方有權(quán)探視并支付撫養(yǎng)費(fèi)。撫養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，有固定收入的，一般按固定收入的20－3
2022-04-11 15,340
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01:12
婚后房產(chǎn)證加了名字離婚怎么分房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說(shuō)明此房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，夫妻兩人可以就各自的分得份額進(jìn)行協(xié)商和約定，可以一人一半，也可以按當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的出資份額進(jìn)行分割。如果沒(méi)有約定或者約定不成的，可以起訴到人民法院，由人民法院依法根據(jù)具體情況進(jìn)行判決。
1,504 2022.04.17 -
00:49
婚前房產(chǎn)證加名字離婚后怎么分割婚前房產(chǎn)證加名字，離婚后分割的方式如下： 1、如果雙方是在戀愛(ài)期間購(gòu)買(mǎi)的房屋，一方?jīng)]有出資，但產(chǎn)權(quán)登記的是兩人共有，那么在具體分割的時(shí)候要考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)，生活的實(shí)際需要，合理確定未出資方的份額； 2、一方
700 2022.10.08 -
01:06
房產(chǎn)證結(jié)婚加名字后離婚怎么分配房產(chǎn)證結(jié)婚加名字后，離婚分配應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商分割。因?yàn)榉课菀呀?jīng)確定為婚姻雙方共有，雙方終止婚姻關(guān)系后分割共有房產(chǎn)，符合重大理由需要分割的情形，共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理。如果沒(méi)有協(xié)議，應(yīng)當(dāng)考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的
1,564 2023.02.18
