房屋租賃合同怎樣約定具有法律效力
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房屋租賃合同經(jīng)雙方當(dāng)事人在合同上簽字或者蓋章后，即具有法律效力。 房屋租賃協(xié)議簽訂注意事項(xiàng) 1、首先要看房東的身份證，和房產(chǎn)證（現(xiàn)在是不動產(chǎn)證）的真?zhèn)?，以及是否是同一人，確定房產(chǎn)證地址是否與租賃的房屋地址相符合。 2、簽訂合同時(shí)也要按照房產(chǎn)證地址寫的明明白白。合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。 3、在簽訂合同前，要確定房子里面是否帶家具家電出租，以及帶哪些家具家電，簽訂合同時(shí)要寫在合同里面。 4、房屋是否含稅費(fèi)出租，也要寫的明明白白，特別是一些商用的房子，如果需要開發(fā)票的話，稅費(fèi)算下來也是蠻高的。 5、租房子時(shí)的付款方式要寫清楚（如押一付三，押一付六等）租賃年限，也要寫清楚。 6、還有就是違約條件。按照談好的寫的明明白白。包括房屋的維修責(zé)任。能寫盡合同就盡量寫到合同里面，避免以后退房時(shí)帶來不必要的麻煩。 7、如果簽合同的不是房東本人，這時(shí)候一定要問清楚房東與此人的關(guān)系，并且要對方出具房東的委托書。 8、簽訂好合同后雙方簽字畫押。注明簽訂時(shí)間，并且要對方寫一個(gè)收條。我們也要保留好收費(fèi)憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄和收條）
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依法簽訂的房屋租賃合同都具有法律效應(yīng)。我國《合同法》規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
房屋租賃合同具有的法律效力是：房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人。出租人和承租人就房屋租賃的租金、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后，租賃合同成立。
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房屋租賃合同怎樣才具備法律效力房屋租賃合同具備法律效力需滿足以下條件： 1、簽訂合同的主體為完全民事行為能力人，并且出租人對房屋具有所有權(quán)； 2、房屋是合法出租的； 3、租賃合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定； 4、已經(jīng)辦理了備案登記。
2021.03.22 198 -
房屋租賃合同具有法律效力嗎?房屋租賃合同如果依法成立的都有法律效力。當(dāng)事人訂立房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力。當(dāng)事人約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。
2021.02.26 270 -
房屋租賃合同是否具有法律效力？依法成立的房屋租賃合同受法律保護(hù)。房屋租賃是一種民事法律行為，只要滿足雙方主體適格、意思表示真實(shí)一致及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認(rèn)定為有效。
2021.03.04 158
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房屋租賃合同怎樣才具有法律效力？
房屋租賃合同具備法律效力需滿足以下條件： 1、簽訂合同的主體為完全民事行為能力人，并且出租人對房屋具有所有權(quán)； 2、房屋是合法出租的； 3、租賃合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定； 4、已經(jīng)辦理了備案登記。根據(jù)《
2022-05-12 15,340 -
房屋租賃合同怎么樣才具有法律效力？
成立后的房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。 (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為
2022-04-01 15,340 -
怎樣鑒定房屋租賃合同是否具有法律效力
房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查。 (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有
2022-05-06 15,340 -
房屋租賃合同具有法律效力嗎
成立后的房屋租賃合同是否有法律效力，主要從下面四個(gè)方面進(jìn)行審查： (一)合同主體是否符合規(guī)定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。 如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是
2022-03-30 15,340
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合同怎樣才具有法律效力根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時(shí)成立。合同的成立需要滿足主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實(shí)。意思
1,967 2022.04.17 -
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怎樣的合同才具有法律效力一份合同想要具有法律效力，需要符合： 1、主體適格，而且具備訂立合同的相應(yīng)能力； 2、合同的內(nèi)容必須符合當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不存在欺詐、脅迫或者重大誤解等可撤銷的情形； 3、合同的內(nèi)容不能違反我國法律或者法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，但是法律法規(guī)另有
653 2022.05.18 -
01:06
什么樣的租房合同具有法律效應(yīng)簽訂完備的租賃合同，有利于保障出租方和承租方的權(quán)利。租房合同要具有法律效應(yīng)，那么一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是在簽訂合同前要明確對方的出租權(quán)。例如對方是否是房屋的房東，還是屬于二房東，對方是否有資質(zhì)來出租房屋。第二就是簽訂租房合同的各項(xiàng)內(nèi)
1,670 2022.04.17
