簽房屋租賃合同要注意什么問題
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1、租賃合同之妥善保管責(zé)任條款在合同中明確約定，承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管租賃物，如果未盡妥善保管義務(wù)，造成租賃物及配套設(shè)施損毀、滅失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如，應(yīng)愛護并合理使用租賃物，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。 2、租賃合同之維修責(zé)任條款在合同中，對維修責(zé)任進行明確約定，出租方應(yīng)確保租賃物符合約定用途，但也可以約定由承租方承擔(dān)維修義務(wù)。 3、其他事項在合同中，建議根據(jù)實際情況對雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低風(fēng)險和順利履行，并盡可能保障雙方的合法、合理利益。
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簽訂房屋租賃合需要注意的問題有：全面了解房屋所在地、房屋結(jié)構(gòu)、房屋堅固程度等具體情況；了解出租人與房屋的關(guān)系；初步接觸時，準(zhǔn)備合同文本；簽訂合同并登記。如果雙方意思表示一致，達成書面協(xié)議，按規(guī)定向房屋管理部門登記。
簽訂房屋租賃合同需要注意以下問題：財產(chǎn)證明和有效身份證明；詢問租金內(nèi)容；在出租房屋前結(jié)清相關(guān)費用；明確約定租賃相關(guān)事項；約定是否可以轉(zhuǎn)租。
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簽訂房屋租賃合同時要注意什么問題在簽訂房屋租賃合同時需要注意的問題有： 1、全面了解房屋坐落的地點、房屋的結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)備、房屋的數(shù)量、房屋的堅固程度等具體情況。 2、對出租人和房屋的關(guān)系進行了解，包括出租人是否為所有權(quán)人，是否為共有人，若為共有人是否有權(quán)出租房屋、房屋產(chǎn)權(quán)
2021.04.01 171 -
房屋租賃合同簽訂需要注意什么問題房屋租賃合同簽訂需要注意以下問題： 1、檢查出租人的財產(chǎn)證明和有效身份證明； 2、詢問租金內(nèi)容、水、電、暖、氣、物業(yè)管理費由誰承擔(dān)； 3、要求出租人在出租房屋前結(jié)清水、電、暖、氣等費用； 4、明確約定租賃期限、租金、租金支付期限和支付方式；
2022.04.14 240 -
簽訂房屋租賃合同時要注意什么問題房屋租賃合同由應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、檢查出租人的財產(chǎn)證明和有效身份證明； 2、詢問租金、水、電、暖、氣、物業(yè)管理費由誰承擔(dān)； 3、要求出租人在房屋租賃前結(jié)清水、電、暖、氣等費用； 4、明確約定租賃期限、租金、租金支付期限和支付方式； 5、
2022.06.17 142
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簽訂房屋租賃合同的要注意什么問題
房屋租賃合同簽訂要注意什么 1、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況； 2、房屋租賃合同中應(yīng)寫明住房具體情況； 3、合同要寫明住房用途； 4、合同中要約定好租賃期限； 5、房租及支付方式；
2022-04-19 15,340 -
簽訂房屋租賃合同需要注意什么問題
房屋租賃合同簽訂要注意什么 1、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況； 2、房屋租賃合同中應(yīng)寫明住房具體情況； 3、合同要寫明住房用途； 4、合同中要約定好租賃期限； 5、房租及支付方式；
2022-04-15 15,340 -
簽訂房屋租賃合同需要注意什么, 簽訂房屋租賃合同時應(yīng)注意哪些問題
1、查清房屋的產(chǎn)權(quán)人，以及房屋基本狀況。 承租人需要注意與你簽訂合同之人是不是房屋的產(chǎn)權(quán)人，如果不是，則可能存在著代理關(guān)系或者轉(zhuǎn)租關(guān)系。若存在代理關(guān)系的，需要有產(chǎn)權(quán)人委托簽約人的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)
2022-03-06 15,340 -
簽訂房屋租賃合同要注意什么, 簽訂房屋租賃合同時應(yīng)該注意哪些問題
目前房屋租賃市場有關(guān)房子轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象很多，因此引發(fā)的糾紛屢見不鮮。想要維護自己的合法權(quán)益，在訂立房屋租賃合同時，要特別注意以下三方面的內(nèi)容： 1.根據(jù)法律規(guī)定，租賃期限在六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面合同。
2022-01-23 15,340
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買房簽合同時要注意哪些問題對于購房者來說，簽訂房屋買賣合同是非常重要的。房屋買賣合同中房屋的交付以及過戶是必不可少的條款，應(yīng)當(dāng)予以重視。關(guān)于房屋的交付，合同里面一定要寫清楚房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)，和房屋一起交付的附屬設(shè)施，家具家電物品的清單等等。如果約定的過于模糊，很難起到
1,024 2022.04.17 -
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15 -
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簽租房合同注意什么租房合同是指的出租人把房屋交付給承租人使用，收益，承租人支付租金的合同。簽訂租房合同應(yīng)當(dāng)注意以下幾個方面。第一，要詳細清點屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，除了要在合同中寫明具體的設(shè)備設(shè)施明細外，還要明確設(shè)備設(shè)施的新舊程度，有無損壞。第二，在租賃合同之中明確
1,838 2022.04.15
