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有房產(chǎn)證能用公積金貸款嗎

2023-02-22 09:38

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辦理公積金貸款只能以貸款所購(gòu)住房作為貸款抵押,不能用其他房產(chǎn)作為貸款抵押。 公積金貸款條件: 1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房,并已付清規(guī)定首付比例以上購(gòu)房款; 4、個(gè)人信用良好,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力; 5、同意以所購(gòu)建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。

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公積金貸款房產(chǎn)證能拿到。房產(chǎn)證在過(guò)戶的時(shí)候就能辦理,但是不能馬上拿到,需要做抵押給銀行,只能拿到房產(chǎn)證復(fù)印件,原件需要在一段時(shí)間后到手,具體時(shí)間與銀行的規(guī)定有關(guān),不同銀行有不同的規(guī)定,到期后可自行到銀行領(lǐng)取。

趙麗律師

北京安嘉律師事務(wù)所

買(mǎi)房能用公積金貸款。住房公積金貸款流程如下:貸款人到銀行提出書(shū)面申請(qǐng);對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng),銀行及時(shí)受理審查,并及時(shí)報(bào)送公積金中心;公積金中心負(fù)表審批貸款,并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行;銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知由請(qǐng)人辦理貸款手續(xù);公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金。

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