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農(nóng)村承包土地補(bǔ)償給誰

2023-05-05 10:49

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農(nóng)村村民承包的土地被國家征用后,土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者(承包的村民)所有?!吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

承包農(nóng)村土地的,承包人在承包期內(nèi),將其所承包的土地交回發(fā)包方的,承包人有權(quán)根據(jù)其在承包土地上投入而提高生產(chǎn)力的實際情況獲得相應(yīng)補(bǔ)償,如果發(fā)包方在承包期內(nèi)依法收回承包地的,則承包人可以按照承包合同的約定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

楊強(qiáng)律師

北京中復(fù)律師事務(wù)所

土地征收補(bǔ)償費用包括三個部分: 1、地上附著物和青苗的補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費以及土地補(bǔ)償費。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費是對財產(chǎn)所有人財產(chǎn)損失的補(bǔ)償,如果這個婦女原來在家是有承包地的,他的承包地上的地上附著物和青苗的補(bǔ)償就只歸承包者個人,其它任何人都不得參與分配。 2、安置補(bǔ)助費是對需安置人員喪失具有生活保障功能的土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償,而土地補(bǔ)償費則是對集體土地所有權(quán)消滅的補(bǔ)償。 3、土地補(bǔ)償費是對村委會或村民小組土地所有權(quán)消滅的補(bǔ)償;土地補(bǔ)償費的受益者不是被征收承包地的農(nóng)戶,也不是作為村委會或村民小組,而是該集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部具有成員資格的人。根據(jù)這個概念,這個婦女雖然戶口一直沒有遷出,但她的常住居住地已經(jīng)不再在本小組,而是在男方居住地的所在地,所以我認(rèn)為她不具備該集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部具有成員資格的人。不應(yīng)該參與土地補(bǔ)償費的分配。 中華人民共和國土地管理法第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。 第四十九條 被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布,接受監(jiān)督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費用和其他有關(guān)費用。

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