購(gòu)房合同和貸款合同有什么區(qū)別呢？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
購(gòu)房合同是你和開(kāi)發(fā)商買房時(shí)簽訂的合同，以后憑這個(gè)辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時(shí)，和銀行之間發(fā)生的合同，只用來(lái)辦理貸款。購(gòu)房合同解除以后，購(gòu)房者還是必須要償還貸款的。由于購(gòu)房合同被解除，開(kāi)發(fā)商從買家處取得的所有購(gòu)房款項(xiàng)均應(yīng)返還買家。然后，買家應(yīng)依據(jù)《貸款通則》第32條第5款：借款人提前歸還貸款，應(yīng)當(dāng)與貸款人協(xié)商的規(guī)定，與銀行協(xié)商將剩余貸款本息(部分本金、利息此前已按月歸還)提前還給銀行。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方面確定的相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
購(gòu)房合同編號(hào)和貸款合同編號(hào)的區(qū)別是：購(gòu)房合同由房地產(chǎn)交易中心掃描。房地產(chǎn)合同號(hào)只能在房管部門內(nèi)部的網(wǎng)絡(luò)中找到；貸款合同號(hào)一般在貸款合同右上角。貸款合同遺失的，可以去發(fā)放貸款的銀行查詢。
-
購(gòu)房合同和認(rèn)購(gòu)合同有什么區(qū)別認(rèn)購(gòu)合同與購(gòu)房合同主要有以下區(qū)別 1、認(rèn)購(gòu)合同屬于預(yù)約，購(gòu)房合同屬于本約； 2、訂立認(rèn)購(gòu)合同時(shí)，房屋可能還未竣工或開(kāi)發(fā)商還未取得房屋權(quán)屬證書(shū)，而訂立購(gòu)房合同時(shí)，房屋一般已完工并取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2020.06.19 190 -
認(rèn)購(gòu)合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別不一樣。房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)不等于購(gòu)房合同，認(rèn)購(gòu)書(shū)的目的是約定雙方日后要簽訂購(gòu)房合民，認(rèn)購(gòu)書(shū)是為簽訂正式的購(gòu)房合同營(yíng)準(zhǔn)量。屬于預(yù)約與本約之關(guān)系，二者合同內(nèi)容、合同目的、權(quán)利義務(wù)責(zé)約形態(tài)、違約責(zé)任形式等存在較大區(qū)別，但認(rèn)購(gòu)書(shū)具量一定條件可以認(rèn)定為買賣食
2020.10.27 297 -
借款合同和貸款合同有什么區(qū)別？借款合同和貸款合同的區(qū)別是借款方一般為個(gè)人或者公司性質(zhì)。貸款合同的對(duì)象通常是銀行機(jī)構(gòu)。貸款合同的成立，需要由借貸人向銀行機(jī)構(gòu)證明自己的償還能力，社會(huì)征信信譽(yù)。借款合同的成立，需要由雙方當(dāng)事人進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)商。
2021.04.10 273
-
購(gòu)房合同和貸款合同有什么區(qū)別
購(gòu)房合同是你和開(kāi)發(fā)商買房時(shí)簽訂的合同，以后憑這個(gè)辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時(shí)，和銀行之間發(fā)生的合同，只用來(lái)辦理貸款。購(gòu)房合同解除以后，購(gòu)房者還是必須要償還貸款的。由于購(gòu)房合同被解除，開(kāi)發(fā)商從買家
2022-04-22 15,340 -
認(rèn)購(gòu)合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別呢？
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收
2022-08-19 15,340 -
購(gòu)房合同和貸款合同的區(qū)別
購(gòu)房合同是你和開(kāi)發(fā)商買房時(shí)簽訂的合同，以后憑這個(gè)辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時(shí)，和銀行之間發(fā)生的合同，只用來(lái)辦理貸款。購(gòu)房合同解除以后，購(gòu)房者還是必須要償還貸款的。由于購(gòu)房合同被解除，開(kāi)發(fā)商從買家
2022-04-02 15,340 -
借款合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別
購(gòu)房合同是你和開(kāi)發(fā)商買房時(shí)簽訂的合同，以后憑這個(gè)辦理房產(chǎn)證。 借款合同是辦理貸款時(shí)，和銀行之間發(fā)生的合同，只用來(lái)辦理貸款。購(gòu)房合同解除以后，購(gòu)房者還是必須要償還貸款的。由于購(gòu)房合同被解除，開(kāi)發(fā)商從買家
2022-04-15 15,340
-
01:30
認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同區(qū)別今天和大家分享一下認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同的區(qū)別 認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同主要存在下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，認(rèn)購(gòu)書(shū)和購(gòu)房合同訂立的目的不一樣。商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)屬于預(yù)約合同，目的是為了以后簽訂購(gòu)房合同而簽訂的，起到一個(gè)提前預(yù)約的作用；而購(gòu)房合同主要作用在于確立買賣關(guān)
7,312 2022.04.15 -
01:13
購(gòu)銷合同和采購(gòu)合同的區(qū)別購(gòu)銷合同是一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，對(duì)方支付價(jià)款的合同。采購(gòu)合同是供方與分供方，經(jīng)過(guò)雙方談判協(xié)商一致同意，而簽訂的供需關(guān)系的法律性文件。所以，二者在概念上就是不一樣的，可以作出區(qū)分。 此外，二者在本質(zhì)上不同，購(gòu)銷合同包括采購(gòu)
3,317 2022.04.15 -
01:23
購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別購(gòu)房合同和房產(chǎn)證的區(qū)別如下： 1、性質(zhì)不同。購(gòu)房合同本質(zhì)上是房屋買賣雙方就交易行為達(dá)成的一致合同，是雙方的共同的意思表示。房產(chǎn)證是國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給產(chǎn)權(quán)人的證書(shū)，證明產(chǎn)權(quán)人對(duì)該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。 2、內(nèi)容不同。購(gòu)房合同的內(nèi)容主要是買
9,395 2022.04.17
