貸款合同的放款時(shí)間根據(jù)什么來限制的
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貸款合同簽訂后，是否限制放款時(shí)間看合同約定，如未約定一般是1-3個(gè)月內(nèi)放款。nn貸款合同對(duì)貸款用途加以限制的原因是首先，如果借款人將貸款用于非法用途，如果違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)范，將導(dǎo)致貸款合同無效。即使貸款人在貸款的使用時(shí)對(duì)此非法目的尚不知情，一旦貸款人知悉此非法目的后，必須阻止借款人繼續(xù)提款。其次，限制貸款用途是為了保證還款資金的來源。如果貸款不按協(xié)議的用途加以運(yùn)用，借款人可能因經(jīng)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致喪失還款能力。再者，貸款行內(nèi)部經(jīng)營(yíng)方針可能對(duì)發(fā)放貸款的行業(yè)或部門有限制，政府規(guī)則、法令有時(shí)也有類似規(guī)定。最后，限制貸款的用途還可能因?yàn)槭巧婕暗谌说睦?，比如在出口信貸項(xiàng)目中，貸款用途就僅限于特定的支付對(duì)象。
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1、公積金貸款 公積金貸款額度主要受到了首付比例、房屋評(píng)估值、貸款最高限額、建筑面積、月收入與月繳存額、賬戶余額與借款人年齡、繳存基數(shù)等因素影響，各地公積金中心對(duì)額度的規(guī)定有差異。所以公積金貸款額度的影響因素，具體要看各地公積金中心的規(guī)定。 2、商業(yè)貸款 影響商業(yè)貸款額度的因素包括首付、房屋評(píng)估值、借款人還款能力、個(gè)人征信、房屋房齡等。需要注意的是，各家銀行對(duì)還款能力的要求比較一致，月收入≥房貸月供X2。其他因素會(huì)因銀行不同而產(chǎn)生差異?？傊暾?qǐng)貸款前，先要通過銀行、公積金中心了解相關(guān)政策要求，購(gòu)房人根據(jù)自身情況作出選擇。
借款居間合同屬于居間合同的一種，實(shí)踐中雙方簽訂的借款居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，此處的媒介服務(wù)以借、貸款為主。居間合同的效力，分對(duì)居間人的效力和對(duì)委托人的效力。 1、對(duì)居間人的效力： (1)居間人必須如實(shí)報(bào)告義務(wù) (2)居間人損害賠償責(zé)任 (3)居間人自己承擔(dān)居間費(fèi)用義務(wù) 2、對(duì)委托人的效力： (1)委托人支付報(bào)酬義務(wù) (2)在居間人未促成合同成立下，承擔(dān)居間活動(dòng)必要費(fèi)用的償還義務(wù)。
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民間借貸利率上限是根據(jù)什么來計(jì)算的？民間借貸利率水平主要取決于民間金融市場(chǎng)資金可得性、借款人與放款人之間的社會(huì)關(guān)系、正規(guī)金融市場(chǎng)資金可得性、借款額度、資產(chǎn)保障程度、借款用途和地區(qū)差別等。 影響因素如下： 1、央行基準(zhǔn)利率。 2、地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度。 3、借款人的征信信息記錄。
2021.01.20 106 -
公積金貸款時(shí)間限制公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準(zhǔn),年齡加上貸款年限不能超過70年,且與樓齡也有關(guān)系,磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過47年,鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過57年。
2020.01.23 364 -
貸款合同的還款期限一般是多長(zhǎng)時(shí)間借款合同的還款期限是雙方自行協(xié)商確定的，《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒有約定或者約定不明確，雙方也沒有簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，借款人可以隨時(shí)返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。
2021.03.28 188
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貸款合同簽訂后，是否限制放款時(shí)間？為什么？
貸款合同簽訂后，是否限制放款時(shí)間看合同約定，如未約定一般是1-3個(gè)月內(nèi)放款。貸款合同對(duì)貸款用途加以限制的原因是首先，如果借款人將貸款用于非法用途，如果違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)范，將導(dǎo)致貸款合同
2023-02-13 15,340 -
根據(jù)規(guī)定公積金貸款到放款要多久的時(shí)間
1、公積金貸款銀行放款時(shí)間一般需要3到4個(gè)月的時(shí)間。 一、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公
2023-09-16 15,340 -
貸款合同簽訂后，是否限制放款時(shí)間？nn貸款用途加以限制原因原因
貸款合同簽訂后，是否限制放款時(shí)間看合同約定，如未約定一般是1-3個(gè)月內(nèi)放款。貸款合同對(duì)貸款用途加以限制的原因是首先，如果借款人將貸款用于非法用途，如果違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)范，將導(dǎo)致貸款合同
2023-02-13 15,340 -
貸款合同什么時(shí)間出來
根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，自然人之間的借款合同是實(shí)踐合同，自貸款人提供借款的時(shí)候成立。 1、民間借貸合同自借貸雙方當(dāng)事人簽訂書面合同或者達(dá)成口頭協(xié)議時(shí)成立，但借貸合同的成立并不意味合同已經(jīng)生效。 2、
2023-07-19 15,340
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欠款起訴時(shí)間有限制的嗎欠款起訴時(shí)間是有限制的，訴訟時(shí)效為三年，如果超過了訴訟時(shí)效，也可以向法院提起訴訟，但法院會(huì)判決駁回訴訟請(qǐng)求。根據(jù)欠款的具體情況不同，三年訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)也不一樣，具體可以分為下面幾種情況： 第一，如果出具了欠條，并且上面記載了還款時(shí)間的，訴
2,183 2022.04.17 -
01:25
變更合同價(jià)款應(yīng)根據(jù)什么原則進(jìn)行合同的變更，是指雙方當(dāng)事人在合同訂立之后，對(duì)原合同的內(nèi)容進(jìn)行修改變更的行為。民法典并沒有明確指出合同變更需要遵循的原則，但是根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，在合同變更過程中，雙方當(dāng)事人需要遵循一定的要求：1、合同變更必須遵循自愿原則。也就是說，合同訂
1,194 2021.07.05 -
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有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，一般會(huì)選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購(gòu)房者就可以開始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證
670 2023.01.04
