婚前貸款買的房子婚后離婚財產(chǎn)怎么分割
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（1）婚前購買的房子屬于你的個人財產(chǎn)，婚后房子的貸款如果一直由父母償還的話，離婚時對方是無權(quán)要求分割房產(chǎn)，也無權(quán)要求分割婚后所償還貸款部分的。但是你應(yīng)該出具父母還貸的證據(jù)，否則的話對方很可能主張還貸部分為夫妻共同財產(chǎn)，這對你是不利的。（2）如果你不存在婚姻的過錯（例如重婚、與人同居、家庭暴力、虐待遺棄等行為），那么通常對方是無權(quán)要求你進(jìn)行賠償?shù)?。?）你們婚后的共同財產(chǎn)，一般平均分割，一人一半；孩子的撫養(yǎng)權(quán)可以協(xié)商，協(xié)商不成法院一般會將孩子判給更適合撫養(yǎng)孩子的一方，主要會從經(jīng)濟(jì)條件、生活環(huán)境、身體狀況、與孩子親密程度、孩子的年齡、性別等多方面來考慮。
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婚前貸款買房，看是否是雙方共同出資的，如果是的則按出資比例進(jìn)行分割。離婚時，夫妻雙方對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割，但各自的個人財產(chǎn)是不用進(jìn)行分割的。對于如何依法分割夫妻共同財產(chǎn)，按照意思自治的原則，應(yīng)當(dāng)先由夫妻雙方進(jìn)行自主協(xié)商，一般是一人一半，對于不動產(chǎn)等價值較高的財產(chǎn)，還可以按購買時的出資比例進(jìn)行分割。同時還應(yīng)當(dāng)照顧無過錯方、女方和子女的合法權(quán)益。如果協(xié)議不成，才由法院根據(jù)實際情況進(jìn)行分割，一般會在一人分一半的原則上綜合考慮其他情況，比如雙方是否在婚姻中存在過錯、是否一方存在生活困難等。
1、婚前，一方以個人財產(chǎn)購買房屋并抵押貸款。婚前，夫妻雙方已辦理了作為業(yè)主的夫妻個人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸；2、夫妻婚前以個人財產(chǎn)購房并抵押貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證。如果婚后取得房產(chǎn)證，并將其視為夫妻共同財產(chǎn)，就會出現(xiàn)一方?jīng)]有出資，只因結(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。
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婚前貸款買的房子離婚后怎么分割一方婚前購買的房產(chǎn)，若登記一方的名義，該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割；對于婚前購買的房產(chǎn)，若需要還貸的，對于還貸部分和房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方可以要求均等分割；對于婚后購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方有均等分割的權(quán)
2021.03.26 260 -
婚前貸款買房離婚后房子怎么分割婚前買房婚后還貸款離婚了房子的分割方式： 1、一般由當(dāng)事人協(xié)議分割； 2、如果協(xié)議不成的，人民法院可以判決該房屋歸登記一方，尚未歸還的貸款為房屋登記一方的個人債務(wù)。由房屋登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
2021.02.20 215 -
婚前婚后貸款買房怎樣分割財產(chǎn)婚前貸款買房不一定作為夫妻共同財產(chǎn)分割。如果是一方婚前支付首付貸款買房，婚后還貸，但房產(chǎn)證登記了夫妻一方名字的，則離婚時該房產(chǎn)按產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)處理，不進(jìn)行分割；如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則房產(chǎn)按夫妻共同財產(chǎn)處理，與其他夫妻共同
2021.02.22 145
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婚前貸款買的房子離婚后財產(chǎn)如何分割
離婚時分割婚后貸款購買的房產(chǎn)的方式：若該房產(chǎn)完全屬于一方個人財產(chǎn)支付購買的，則認(rèn)定為一方的個人財產(chǎn)，不進(jìn)行分割，當(dāng)事人另有約定的除外。若該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)購買的，則由夫妻協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民
2022-06-09 15,340 -
婚前貸款買的房子離婚財產(chǎn)分割怎么辦
婚前一方購買的財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，但是婚后還貸部分應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)： (一)一方的婚前財產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈與合同
2022-12-30 15,340 -
婚前貸款買房，婚后離婚怎么分割，離婚財產(chǎn)如何分割？
婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋分割如下： 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求
2022-04-09 15,340 -
貸款買的房子婚后離婚財產(chǎn)怎么分割?
一、離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過
2022-03-30 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進(jìn)行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達(dá)成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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離婚婚前財產(chǎn)房子怎么分割根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、專用的生活用品、因為身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)，系個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分
2,084 2022.04.17 -
00:56
婚后貸款買的房子離婚怎么分婚后貸款購買的房子屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財產(chǎn)償還，如果共同財產(chǎn)不足以償還的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23
