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租房合同只有甲方的名字, 乙方有權出租嗎

2022-11-09 15:26

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合同效力不明。甲方行為若經(jīng)房屋所有權人同意,則租賃合同有效。甲方的代理行為若未經(jīng)房屋所有權人的同意,則屬于無權代理,訂立的租賃合同效力待定,您可以催告請求房屋所有權人對租賃行為進行追認。雙方就租賃合同約定不明的事項可達成補充協(xié)議。

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租房合同如果是提供住房一方提供的格式條款,一般說來甲方是房產(chǎn)所有人,乙方是租房子的人。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

房屋租賃合同乙方違約責任: (1)未按約定支付租金的,除補交租金外,還應償付違約金; (2)對出租房屋使用不當,造成房屋及其附屬設施不合理損害的,應負責恢復原狀或者賠償損失; (3)擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的,出租人有權解除合同,并得請求支付違約金。

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