未成年人如何過戶小產(chǎn)權房
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《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，導致所有權發(fā)生轉移的；（六）以房屋出資入股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權發(fā)生轉移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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未成年人名下的房屋，要等到未成年人成年后才能過戶。依據(jù)《民法典》的規(guī)定，未成年人是屬于限制或者無民事行為能力人，需要由監(jiān)護人進行監(jiān)護。但對于未成年人房屋，監(jiān)護人是無權處理的，而未成年人不能處理房屋過戶的問題，所以要等到成年后才能過戶。
未成年人過戶房產(chǎn)如下：非完全民事行為能力的未成年人在簽訂買房合同和辦理房屋權屬過戶登記時，應當由其法定監(jiān)護人代為辦理；16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人可以單獨進行購房活動完成房產(chǎn)過戶。
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未成年人如何過戶房產(chǎn)？
《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應當由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
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未成年人如何過戶房產(chǎn)
未成年人的房產(chǎn)證一般是不可以過戶給別人的，因為過戶可能對未成年人權益形成損害。 監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。 監(jiān)護人依
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未成年人如何過戶房產(chǎn)??？
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2022-04-02 15,340 -
未成年人如何房產(chǎn)過戶流程
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小產(chǎn)權房怎么過戶小產(chǎn)權房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過戶如下： 受理登記或申請。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國護照；房屋買賣合同；原房屋所有權證等在交易所進行登記； 權屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門報批，等批
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