賣房子沒過戶中介把房子騙了應(yīng)該怎么辦
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1、《房屋買賣中介合同》以及《南昌縣存量房買賣合同》均合法有效,你與賣房人之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,和中介方產(chǎn)生中介代理關(guān)系.沒有辦理過戶登記手續(xù)并不影響合同效力. 2、賣房人在事實(shí)上拒絕履行合同義務(wù)，即辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，已經(jīng)構(gòu)成違約。你可以向法院請求解除合同，按照違約定金法則，賣方除返還定金外，還須支付相當(dāng)于定金一倍的違約金。 3、同時(shí)支付由此造成的利息損失。至于誤工費(fèi)以及房價(jià)上漲另行買房造成的損失，可通過追究賣方的締約過失責(zé)任請求賠償，關(guān)鍵看法院怎樣認(rèn)定了。
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1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。 2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面通知之后才能辦理父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。 3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
租房戶把房子燒了沒有合同出租人可以向當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或者派出所請求幫助一起進(jìn)行調(diào)解協(xié)商，或憑借支付款項(xiàng)時(shí)的房產(chǎn)證、購房合同、轉(zhuǎn)賬流水、聊天記錄等證據(jù)證明該房產(chǎn)是自己的合法財(cái)產(chǎn)，起訴到法院請求維護(hù)自己的合法權(quán)益，進(jìn)行損害賠償。
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賣房子先過戶被騙了該怎樣辦賣房子先過戶被騙了需要立即向法院起訴對方。同時(shí)向房屋申請?jiān)V訟保全，必要時(shí)可以選擇報(bào)警。由于房地產(chǎn)交易價(jià)值大，房屋買賣需要非常謹(jǐn)慎，需要邀請專業(yè)人士陪同辦理手續(xù)、簽訂合同、進(jìn)行交易。為避免騙局，房屋出賣人最遲應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)獲得全部房款。在
2022.04.15 1,181 -
房子沒有成交中介不退中介費(fèi)應(yīng)該怎么辦房子沒有交易中介不退中介費(fèi)，可以通過訴訟程序解決。 如果中介促使雙方簽訂銷售合同，但由于非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)收取中介費(fèi)，費(fèi)用無法退還。 中介促使雙方簽訂銷售合同，但由于中介原因無法完成交易，中介無權(quán)收取中介費(fèi)。 如果中介不促成雙
2022.04.17 828 -
房子賣給中介沒過戶有風(fēng)險(xiǎn)嗎我國規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，如果沒有拿到房產(chǎn)證，就相當(dāng)于沒有房屋的所有權(quán)。所以，就算交易時(shí)買賣雙方做了房屋公證，但房子在法律意義上還是賣房者的，如果真的遇到問題，如“一房賣二家”等現(xiàn)象，買房的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)非常大。辦理房屋公證后，房屋產(chǎn)權(quán)仍處于不
2021.02.19 1,351
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賣房子沒過戶被中介騙了怎么辦
1、《房屋買賣中介合同》以及《南昌縣存量房買賣合同》均合法有效,你與賣房人之間形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,和中介方產(chǎn)生中介代理關(guān)系.沒有辦理過戶登記手續(xù)并不影響合同效力. 2、賣房人在事實(shí)上拒絕履行合同義務(wù)，即
2022-03-29 15,340 -
找中介賣房子, 沒過戶怎么辦
如果是自己找的房源，和房東簽過合同之后帶上相關(guān)的材料到房產(chǎn)局辦理過戶就OK啦。不需要通過中介。PS：送個(gè)壞點(diǎn)子，如果你是找的中介介紹房源，那看房子的時(shí)候想辦法弄到房東的電話，叫房東和中介解除雇用關(guān)系，
2022-02-11 15,340 -
中介不把房子賣了怎么辦
中介公司沒有將你的房租交給房東，屬于違約行為，你可以要求中介立即補(bǔ)繳房租，并承擔(dān)違約責(zé)任。你可以要求中介支付違約金或者賠償你因此造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。 因?yàn)槟銢]有和房東直接簽訂租房合同，因此中介沒有將費(fèi)
2022-01-21 15,340 -
房子賣了沒過戶被中介收回
如果房屋已經(jīng)過戶，那么不能收回。 如果沒有過戶，你可以要求解除合同，收回房屋，但你需要承擔(dān)違約責(zé)任，退還對方房價(jià)款，并支付房屋溢價(jià)款或者賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。 起訴需要到被告所在地法院，通
2022-01-23 15,340
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務(wù)的情形，賣方可以進(jìn)行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對評(píng)估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評(píng)估價(jià)格明顯低于市場價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對意見要求重新評(píng)估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,916 2022.04.15
