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可以在哪里開首套房證明

2023-04-16 20:29

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2023-04-16回復(fù)

關(guān)于是否認(rèn)定為首套房可以到當(dāng)?shù)胤抗懿块T咨詢,并可以開具首套房證明,需要攜帶相關(guān)材料,到產(chǎn)權(quán)市場管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。現(xiàn)在如果是商業(yè)貸款購房,首套首付是三成,如果是公積金貸款的話首付是您選擇房源的評估值的四成。商業(yè)貸款5年期以上基準(zhǔn)利率4.9%利率上浮5%-10%,公積金利率5年期以上是3.25%。

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首套購房證明是到買房所在地的區(qū)交易中心開具的,不是戶口所在地。到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開具證明時,所需材料如下:購房發(fā)票、購房合同(預(yù)售合同)、戶口簿、身份證等原件及申請的當(dāng)事人本人到場。在交易中心受理當(dāng)日起,7日后再到交易中心領(lǐng)取首套購房證明。憑首套購房證明,至契稅窗口辦理繳納1%稅率的手續(xù)。首套房,是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)[1])。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠和最低首付比率等優(yōu)惠政策。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

首套房證明在哪開,這個不麻煩的,一般是到你的房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)管理中心進(jìn)行辦理的,不過要記得攜帶相關(guān)的證明材料,包括個人身份證明以及房產(chǎn)證明等相關(guān)證件,帶全證件一般工作日的時候在產(chǎn)權(quán)管理中心的檔案館就可以直接進(jìn)行辦理,辦理的流程一般有領(lǐng)預(yù)約號、查詢信息、繳清費用、加蓋印章這幾個步驟,還是比較方便的。首套房產(chǎn)是需要去房管局登記中心辦理的。你只要把所有的相關(guān)資料都準(zhǔn)備好,然后到房管局中心辦理就行了。

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