強制執(zhí)行房產(chǎn)證賣了不還錢
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要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所“必需”，此種“必需”就應當考慮到案件實際情況，為了公平保護申請執(zhí)行人的利益，應當允許對該房屋進行相應的執(zhí)行。2、最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第7條規(guī)定，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。據(jù)此精神，被執(zhí)行人的財產(chǎn)只有唯一一處的房屋時，人民法院可以采取“以小換大、以差換好、以遠換近，但不能從有到無”的方式，把被執(zhí)行人的大房子、好房子、商品房等能夠執(zhí)行的房產(chǎn)，進行執(zhí)行，執(zhí)行后剩余的錢款能夠保證被執(zhí)行人的基本住房要求就可以。3、根據(jù)最高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執(zhí)行人6個月的寬限期。該6個月的寬限期對當事人需求臨時住房提供了法律保障。因此，在人民法院執(zhí)行案件的過程中，對于被執(zhí)行人的唯一住房能否進行拍賣、變賣予以執(zhí)行，不能一概而論，應當根據(jù)具體案件具體分析，而后進行處理。
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判斷唯一住房是否可以執(zhí)行，需要識別唯一住房是否屬于生活所必需住房，屬于則原則上不能執(zhí)行，不屬于則可以執(zhí)行。 唯一住房可以強制執(zhí)行的情形有： 1、被執(zhí)行人子女有足以保障被執(zhí)行人生活必須的居住房屋。 2、執(zhí)行依據(jù)生效之后，被執(zhí)行人為逃避債務而轉(zhuǎn)讓其名下的其他房產(chǎn)的。 3、申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ系拿娣e、標準，為被執(zhí)行人以及所撫養(yǎng)家屬提供了可供居住的房屋。
強制執(zhí)行了還不還錢，申請人可以向法院提供被申請人的財產(chǎn)線索，以便法院強制執(zhí)行其財產(chǎn)償還債務。如果債務人沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行，法院可以限制高消費，并將其列入失信人名單。上述措施全部完成，財產(chǎn)仍不能執(zhí)行的，法院只能中止執(zhí)行，被告有財產(chǎn)可以執(zhí)行的，法院可以隨時恢復執(zhí)行。
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強制執(zhí)行了還不還錢怎么辦請求法院查封?？垩?、凍結(jié)被執(zhí)行人的財產(chǎn)，拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。
2020.10.15 271 -
強制執(zhí)行還是不還錢強制執(zhí)行后仍然拿不到錢的，可以采取其它執(zhí)行措施，包括錄入失信被執(zhí)行人名單、限制高消費等。如果被執(zhí)行人確實無履行能力的，可申請法院暫時中止執(zhí)行，等被執(zhí)行人有履行能力后，可隨時恢復執(zhí)行。如果對方拒不履行生效判決，被法院認定為情節(jié)嚴重的，會被按照
2020.11.01 307 -
強制執(zhí)行后還不還錢強制執(zhí)行后還不還錢法院可以依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財產(chǎn)；如果債務人沒有財產(chǎn)可供執(zhí)行，法院可出限制高消費，納入失信被執(zhí)行人名單； 如果上述措施都執(zhí)行完畢，財產(chǎn)仍無法執(zhí)行，法院只能中止執(zhí)行，待被申請人有財產(chǎn)可執(zhí)行，可隨時恢復執(zhí)行。
2020.03.17 211
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房產(chǎn)證賣了一個人不還錢強制執(zhí)行
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高
2022-03-21 15,340 -
法院強制執(zhí)行開發(fā)商房產(chǎn)證賣了一個人不還錢怎么辦
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高
2022-04-07 15,340 -
房子賣了強制執(zhí)行
但租賃物在租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。根據(jù)法律規(guī)定，原房屋租賃合同在房屋租賃期間因贈與、產(chǎn)權(quán)分析、繼承或者買賣而繼續(xù)有效。承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的，
2021-11-21 15,340 -
一個人把房產(chǎn)證賣了, 他一直不還款, 還能強制執(zhí)行嗎?
要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以對多余出來的房屋進行強制執(zhí)行的。如果是債務人的唯一住房，那就需要考慮了，并且很可能法院不會采取強制執(zhí)行措施。被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？1、最高
2022-04-01 15,340
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01:15
哪些房產(chǎn)不能強制執(zhí)行以下房產(chǎn)不能夠被強制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”?！拔ㄒ弧笔侵競鶆杖顺诉@一套房產(chǎn)之外沒有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標準； 2、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,765 2022.08.30 -
01:09
強制執(zhí)行一輩子要不回來錢在強制執(zhí)行過程中，如果無法查詢到被執(zhí)行人名下有任何財產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院在征得申請執(zhí)行人同意后，會裁定終結(jié)本次執(zhí)行，而在裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序后，雖然法院仍會依職權(quán)查詢被執(zhí)行人財產(chǎn)，但如果一直查不到的，申請執(zhí)行人可能面臨著一輩子都拿不到錢的局面
10,922 2022.06.22 -
01:09
強制執(zhí)行原告還用去嗎強制執(zhí)行原告不用去。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定可知，在判決生效后，原告可以向法院申請強制執(zhí)行，申請強制執(zhí)行需要向法院提交申請執(zhí)行書、劃款賬戶確認書、銀行卡復印件等材料，如果有被告的財產(chǎn)線索的也可以一并提供給法院，法院也會依職
4,630 2022.04.17
