房子產(chǎn)權(quán)是孩子的,離婚了發(fā)現(xiàn)孩子不是自己的,可以要回產(chǎn)權(quán)。父母購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，基于親屬關(guān)系將房屋贈(zèng)與了孩子，孩子是因?yàn)榻邮苜?zèng)與而取得的房屋所有權(quán)。但是離婚之后發(fā)現(xiàn)孩子不是親生，之前的贈(zèng)與行為在此時(shí)就嚴(yán)重侵害了贈(zèng)與人的合法權(quán)益，贈(zèng)與人可以行使撤銷(xiāo)權(quán)，撤銷(xiāo)之前的贈(zèng)與行為并要求返還房屋。

可以分割。對(duì)于此類(lèi)房產(chǎn)的分割，通常遵循以下幾點(diǎn)處理意見(jiàn)：第一、法律首先尊重夫妻雙方的處理意見(jiàn)，由雙方協(xié)議處理，如果可以達(dá)成一致意見(jiàn)，只要內(nèi)容不違法，不侵害他人利益即可；第二、如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，就房屋所有權(quán)方面，則房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有。第三，婚后共同還貸的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。即對(duì)婚后還貸的款項(xiàng)及增值部分，進(jìn)行分割。共同還貸的款項(xiàng)數(shù)額，銀行對(duì)賬單即可證明。第四、對(duì)按揭房屋在婚后的增值，應(yīng)考慮對(duì)方參與還貸的實(shí)際情況，對(duì)其作出公平合理的補(bǔ)償。