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按揭買房時(shí)貸款逾期還不起怎么辦

2022-07-18 15:40

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1.購房按揭是指購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。 2.如果貸款人未及時(shí)的還月供,銀行會(huì)按照其累計(jì)的逾期還款天數(shù)計(jì)算滯納金的,而且對(duì)于貸款人的個(gè)人征信也會(huì)有不良記錄的。 3.一般銀行對(duì)于連續(xù)3個(gè)月未還月供的會(huì)下發(fā)律師函告知,拍賣其抵押的房屋,如果自身月供有壓力可以提前向貸款銀行申請(qǐng)延期還月供業(yè)務(wù)。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

可以和購房者協(xié)商用購房者的首付款償還房貸,或者給一點(diǎn)墊資費(fèi)用,讓第三方金融公司幫忙墊資償還房貸。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

貸款的時(shí)候會(huì)經(jīng)過銀行的審查,不過可能之后的生活發(fā)生了一些變故導(dǎo)致無法還款了,這樣的情況也有而且不會(huì)涉及到犯罪,只有騙貸的才會(huì)構(gòu)成犯罪。如果是以虛假的資料騙取貸款后不還的,屬于貸款詐騙罪,是刑事犯罪。如果是正常貸款,由于意外的經(jīng)濟(jì)原因無法還款的,是正常的民事糾紛,不構(gòu)成刑事犯罪。

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