農(nóng)村自建房沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷怎么辦
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農(nóng)村建房需要取得宅基地建設(shè)的許可，如果私自蓋房可能導(dǎo)致無(wú)法取得土地使用證?！锻恋毓芾矸ā返诹l規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。”如果你符合申請(qǐng)建設(shè)宅基地的條件，建議你先到相關(guān)部門申請(qǐng)審批手續(xù)。
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自建房無(wú)產(chǎn)證拆遷也是有補(bǔ)償?shù)模瑳](méi)房產(chǎn)證的房屋征收屬于產(chǎn)權(quán)不明且需認(rèn)定房屋是否合法的建筑，這種房屋征收時(shí)需要增加兩個(gè)程序，由主張這房屋產(chǎn)權(quán)的人提出申請(qǐng)主張對(duì)這房屋享有產(chǎn)權(quán)，如有虛假負(fù)法律責(zé)任，然后征收人在征收現(xiàn)場(chǎng)及相關(guān)媒體公示六十天，沒(méi)有別人主張這房屋的產(chǎn)權(quán)就可以認(rèn)定產(chǎn)權(quán)人。
房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第二十四條規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。
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農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證但屬于合法建設(shè)的，仍然可以享受拆遷補(bǔ)償政策。房屋征收的相關(guān)部門會(huì)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、位置、用途、以及建筑面積進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)全力配合。對(duì)批準(zhǔn)期限內(nèi)的合法的建筑、以及臨時(shí)建筑都應(yīng)該給予一定的補(bǔ)償，對(duì)超過(guò)
2022.03.27 3,699 -
農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證但屬于合法建筑的，仍可以享受拆遷補(bǔ)償政策的。依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十五條規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收
2020.06.20 232 -
農(nóng)村拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦房屋拆遷補(bǔ)償農(nóng)村房屋拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證，如果屬于合法建筑，是可以得到合理補(bǔ)償?shù)?。農(nóng)村房屋是在集體所有的土地上建筑的，房屋所有人沒(méi)有國(guó)家房管局發(fā)放的房屋產(chǎn)權(quán)證，但是如果能證明自己是房屋合法的使用權(quán)人和所有權(quán)人就享有房屋物權(quán)。 《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
2020.06.27 276
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農(nóng)村自建房拆遷沒(méi)有房產(chǎn)證
第一種情況就是房產(chǎn)證在別人的名下，沒(méi)有過(guò)戶給你，這種情況補(bǔ)償款是直接支付給房屋所有權(quán)所記載的產(chǎn)權(quán)人的，當(dāng)然你也可以向賣方要求賠償，如果雙方協(xié)調(diào)不成，可以向法院提起訴訟。 第二種情況就是該房屋沒(méi)有取得，
2022-06-14 15,340 -
農(nóng)村自建房屋沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷怎么辦
“農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)?！蹦阋_認(rèn)所述房屋是否履行了批準(zhǔn)手續(xù)。 其次：假如未履行上述批準(zhǔn)手續(xù)，所屬
2022-01-07 15,340 -
農(nóng)村自建房沒(méi)有房產(chǎn)證拆遷有補(bǔ)償嗎
首先農(nóng)村自建房是沒(méi)有房產(chǎn)證的，政府也不可能給自建房辦房產(chǎn)證，最多就是會(huì)有一個(gè)土地使用證，證上面你家的使用面積有多大，那你就只有權(quán)限使用多大，打個(gè)比方，如果你房子自己建好以后政府規(guī)劃占了你家地，那頂多就
2022-02-10 15,340 -
農(nóng)村自建房拆遷不用房產(chǎn)證怎么辦
農(nóng)村自建房拆遷也應(yīng)該是有房產(chǎn)證的，不過(guò)，絕大多數(shù)的村民都只有集體土地使用證，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證，所以，如果普遍都是這種情況的話，當(dāng)?shù)卣块T還是會(huì)按照制定好的政策依法補(bǔ)償?shù)摹?根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，
2022-06-27 15,340
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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,947 2022.05.11 -
01:06
拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證怎么繼承沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，一般無(wú)法進(jìn)行法定繼承。房屋是否拆遷，和房屋的繼承沒(méi)有關(guān)系，在繼承上和別的遺產(chǎn)原則上跟別的遺產(chǎn)也并無(wú)區(qū)別。有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)。沒(méi)有遺囑，按法定繼承。法定繼承遺產(chǎn)的，一般需要按照下列的兩個(gè)順序進(jìn)行繼承：1、第一順序繼承人：配
2,870 2022.04.17 -
01:02
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補(bǔ)償沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補(bǔ)償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒(méi)有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國(guó)家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22
