物業(yè)公司管理項(xiàng)目的被委托有沒有法律依據(jù)
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物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高，物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。進(jìn)行轉(zhuǎn)委托時(shí)，首先，要選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)性服務(wù)公司來承擔(dān)專業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；其次，物業(yè)管理公司要與專業(yè)性服務(wù)公司簽訂委托協(xié)議，在協(xié)議中約定，專業(yè)性服務(wù)公司提供的專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和水平不得低于物業(yè)管理服務(wù)合同中對相關(guān)專業(yè)性服務(wù)質(zhì)量和要求的約定；同時(shí)還要約定專業(yè)性服務(wù)公司達(dá)不到服務(wù)質(zhì)量和要求時(shí)的違約責(zé)任。
1、要寫委托人和被委托人基本信息； 2、寫委托人具體將什么事宜交由被委托人辦理； 3、寫明雙方經(jīng)協(xié)商一致約定好的委托費(fèi)用金額； 4、落款處要記得注明委托書有效日期； 5、委托人簽名以及注明委托書的日期等。
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物業(yè)公司預(yù)收物業(yè)費(fèi)有法律依據(jù)嗎物業(yè)公司預(yù)收物業(yè)費(fèi)沒有法律依據(jù)。物業(yè)管理公司不得違背業(yè)主或非業(yè)主使用人的意愿提前收取物業(yè)管理費(fèi)，如果經(jīng)批準(zhǔn)可以預(yù)收的，預(yù)收期也不得超過六個(gè)月。
2020.02.13 139 -
物業(yè)管理公司怎么轉(zhuǎn)委托物業(yè)管理公司不能將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理業(yè)務(wù)一并再委托給其他物業(yè)管理企業(yè)或任何其他企業(yè)。但為了有利于物業(yè)管理專業(yè)化水平的提高，物業(yè)管理企業(yè)可以把物業(yè)管理區(qū)域的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。進(jìn)行轉(zhuǎn)委托時(shí)，首先，要選聘具有相應(yīng)資質(zhì)的專
2021.10.13 416 -
委托執(zhí)法的法律依據(jù)依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定行使相對集中行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)，可以實(shí)施法律、法規(guī)規(guī)定的與行政處罰權(quán)有關(guān)的行政強(qiáng)制措施。行政強(qiáng)制措施應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)具備資格的行政執(zhí)法人員實(shí)施，其他人員不得實(shí)施。委托執(zhí)法是指有行政執(zhí)法權(quán)力的行政執(zhí)法機(jī)關(guān)，依照法律、法規(guī)或者
2020.01.28 1,495
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物業(yè)管理企業(yè)停水電有沒有法律依據(jù)
1、物業(yè)停業(yè)主水電沒有法律依據(jù)。供電合同的當(dāng)事人為業(yè)主與供電公司，物業(yè)服務(wù)管理合同的當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)公司，兩者是不同的法律關(guān)系，停電的權(quán)利是供電公司的一項(xiàng)重要合同履行抗辯權(quán)，不屬于物業(yè)公司。 2、法
2022-11-19 15,340 -
物業(yè)管理公司將管理項(xiàng)目委托給他人，會(huì)承擔(dān)什么法律責(zé)任
根據(jù)我國物業(yè)管理?xiàng)l例62條規(guī)定，物業(yè)企業(yè)可以將部分管理服務(wù)內(nèi)容委托給專業(yè)的服務(wù)公司，不得一并將管理服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個(gè)人。 物業(yè)企業(yè)一并將全部物業(yè)管理委托給他人的，由縣級以上房地產(chǎn)行政部門責(zé)令限期
2022-04-28 15,340 -
拒交物業(yè)管理費(fèi)用有沒有法律依據(jù)?
根據(jù)合同的相對性的話不繳納的話屬于違約的
2022-10-31 15,340 -
物業(yè)公司將管理項(xiàng)目委托給他人會(huì)承擔(dān)什么法律責(zé)任
根據(jù)我國物業(yè)管理?xiàng)l例62條規(guī)定，物業(yè)企業(yè)可以將部分管理服務(wù)內(nèi)容委托給專業(yè)的服務(wù)公司，不得一并將管理服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)給其他企業(yè)或個(gè)人。 物業(yè)企業(yè)一并將全部物業(yè)管理委托給他人的，由縣級以上房地產(chǎn)行政部門責(zé)令限期
2022-03-21 15,340
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工程項(xiàng)目管理的內(nèi)容有哪些工程項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容有： 1、業(yè)主的項(xiàng)目管理，包括項(xiàng)目決策和實(shí)施階段的各個(gè)環(huán)節(jié)，也即從編制項(xiàng)目建議書開始，經(jīng)可行性研究、設(shè)計(jì)和施工，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)使用的全過程管理； 2、工程建設(shè)總承包單位的項(xiàng)目管理，在設(shè)計(jì)、施工總承包的情況下，業(yè)
4,037 2022.11.21 -
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委托代征管理辦法委托代征管理方法如下：為加強(qiáng)稅收委托代征管理，規(guī)范委托代征行為，降低征納成本，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》《中華人民共和國稅收征收管理法實(shí)施細(xì)則》及《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定該辦法。委托代征，是指稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)《中
2,516 2022.04.17 -
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國有土地上企業(yè)拆遷法律依據(jù)國有土地上企業(yè)拆遷的法律依據(jù)主要包括：《物權(quán)法》《土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》?！段餀?quán)法》《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》在效力層級上屬于法律，由全國人民代表大會(huì)或全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)會(huì)議通過。
438 2022.04.17
