二手房買(mǎi)賣(mài)合同是否不能終止
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1，買(mǎi)方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒(méi)有審查購(gòu)房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問(wèn)題沒(méi)法回答你，我只能給你說(shuō)如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說(shuō)的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說(shuō)這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢(qián)。5，中介有告知義務(wù)，但是沒(méi)有審查義務(wù)
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合同有約定的，按照合同約定賠償;合同沒(méi)有約定的，按照造成的損失賠償。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。
中止履行的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通抄知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行。中止履行后，對(duì)方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，中止履行的一方可以解除合同
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終止二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要哪些手續(xù)終止二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要以下條件：雙方合同已經(jīng)履行（或依法將標(biāo)的物提存）、合同義務(wù)和權(quán)利相互抵銷(xiāo)、債權(quán)人免除債務(wù)、合同指向的權(quán)利義務(wù)同歸于一人等。
2021.03.10 105 -
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買(mǎi)二手房定金合同怎么終止依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同終止的方式有約定終止和法定終止兩種形式，如果雙方協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定情形的，可以終止合同。
2021.01.26 104
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二手房賣(mài)賣(mài)合同終止
二手房買(mǎi)賣(mài)終止合同范本 供貨方(甲方)：代理方(乙方)：為了保護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、共同發(fā)展、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定本合同。一、甲乙雙方
2022-08-20 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同是終止條款嗎
需要雙方簽署終止協(xié)議，范文模板如下： 《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》解除協(xié)議書(shū) 賣(mài)方(下稱(chēng)甲方)： 身份證：買(mǎi)方(下稱(chēng)乙方)：身份證： 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于房屋壹套，雙 方已簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)賣(mài)合同)
2022-08-12 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同可以終止嗎
關(guān)于終止二手房買(mǎi)賣(mài)合同所需要的條件，應(yīng)當(dāng)從合同中尋找，如果合同中有明確規(guī)定終止合同的條件那么只要符合條件就可以終止合同。如果雙方對(duì)于終止合同的意見(jiàn)始終達(dá)不到一致，可以運(yùn)用訴訟手段解決。
2022-07-27 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)終止合同怎么辦
終止二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要以下條件：雙方合同已經(jīng)履行（或依法將標(biāo)的物提存）、合同義務(wù)和權(quán)利相互抵銷(xiāo)、債權(quán)人免除債務(wù)、合同指向的權(quán)利義務(wù)同歸于一人等。
2022-06-26 15,340
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二手房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)效近年來(lái)的司法實(shí)踐中，房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛呈現(xiàn)出越來(lái)越多的趨勢(shì)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的爭(zhēng)議點(diǎn)主要集中在三個(gè)方：面房屋的交付，房屋產(chǎn)權(quán)變更登記，違約金的支付。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然適用訴訟時(shí)效。而買(mǎi)受人
1,204 2022.04.17 -
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購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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合同終止能否退保證金合同終止后能否退還保證金，要看具體情況。一般來(lái)說(shuō)，如果合同按照約定全部履行完畢的，給付定金一方可以要求對(duì)方全部退還；但若合同僅被部分履行，則只可以退已履行部分的定金。實(shí)質(zhì)上，定金的性質(zhì)相當(dāng)于違約定金。大概意思是，如果給付定金的一方完全履行了
1,850 2022.04.17
