購房合同簽訂前都應(yīng)該注意哪些細節(jié)
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購房人簽合同前應(yīng)先看一下前面的說明，明確以下問題： 1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號、印制，但僅是在本市取得商品房（包括經(jīng)濟適用房）預(yù)售許可證的項目中推薦使用，而非強迫使用。 2、合同文本〔〕中為選擇內(nèi)容，并有很多空格和空白行，供房地產(chǎn)商和購房人自行約定或補充約定，合同中涉及選擇的，自行約定的內(nèi)容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產(chǎn)商和購房人都有權(quán)對示范文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。 3、購房人簽合同時一定要注意對示范文本〔〕中內(nèi)容的選擇，在空格或空行部位填寫需要刪除或添加的內(nèi)容，如不作約定或以補充協(xié)議形式另行約定時，應(yīng)劃掉空格或空行部位，避免留下后患。
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簽購房合同應(yīng)注意的細節(jié)有：明確約定逾期交房的違約責(zé)任；明確約定面積差異的處理方式；明確約定公攤建筑面積；明確約定房產(chǎn)證的辦理期限；明確約定房屋質(zhì)量；明確約定物業(yè)方面的有關(guān)情況等。
簽訂購房合同需多加注意的地方： 1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定公攤建筑面積； 4、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 5、明確約定房屋質(zhì)量； 6、有關(guān)物業(yè)方面的約定； 7、規(guī)劃設(shè)計變更的約定。
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簽訂勞動合同應(yīng)該注意哪些細節(jié)企業(yè)簽訂勞動合同注意事項：1.用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責(zé)人。2.勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼。3.勞動合同期限。勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動動合
2020.11.17 300 -
購房者在簽訂二手房合同時應(yīng)該注意哪些細節(jié)購房者在簽訂二手房合同時要關(guān)注以下細節(jié)： 1、房屋手續(xù)是否齊全； 2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰； 3、核實房產(chǎn)是否抵押、租賃或被司法機關(guān)查封； 4、土地情況是否清晰； 5、購買的房屋是公房或經(jīng)濟適用房，應(yīng)了解這些房屋是否可以交易； 6、物管費用是否
2020.05.01 156 -
購房簽訂合同需要注意哪些細節(jié)購房簽訂合同的，應(yīng)當(dāng)需要注意以下細節(jié)：1、房屋的面積是多少，還有房屋位于何處，以及房屋的質(zhì)量問題；2、當(dāng)事人還應(yīng)當(dāng)注意房款的支付時間和支付方式；3、還需要注意房屋的交付時間，就是賣家應(yīng)當(dāng)何時向買家交房；4、對于房屋里面的水電費等情況，也是要
2022.04.13 936
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簽訂購房合同應(yīng)注意哪些細節(jié)問題？
簽訂購房合同時應(yīng)注意的細節(jié)問題 1、首先要看開發(fā)商是否具備“五證”，即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣合同，最好請律師代
2021-06-28 15,340 -
簽訂購房合同要注意哪些細節(jié)
簽訂購房合同要注意哪些方面的內(nèi)容： (一)產(chǎn)權(quán)方面問題注意 1、應(yīng)對取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。如2008年2月18日。 2、注明如果在上述規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為“房產(chǎn)證無法取得的開發(fā)商一
2022-04-08 15,340 -
買房簽訂合同時應(yīng)該注意哪些細節(jié)
基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。
2022-03-14 15,340 -
簽訂購房合同時應(yīng)注意哪些細節(jié)問題, 簽訂購房合同時注意事項有哪些
簽訂購房合同時應(yīng)注意的細節(jié)問題和注意事項有以下幾點：一、首先要看開發(fā)商是否具備“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。簽訂規(guī)范的商品房買賣
2022-03-14 15,340
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00:52
簽購房合同時需要注意哪些細節(jié)簽訂房屋購房合同一定要非常的謹(jǐn)慎。房屋購房合同雖然篇幅較多，但是一定要認(rèn)真的審查每一個條款，尤其是要注意以下兩個方面的內(nèi)容。第一是要認(rèn)真的核對買賣雙方的基本信息以及房屋的基本信息。比如說房屋是否有其他共有人，房屋的規(guī)劃用途，房屋的建筑面積等
1,376 2022.04.17 -
00:51
買房簽合同要注意哪些細節(jié)在購買房屋的時候，無論購買一手房還是二手房，都要有側(cè)重的注意下面幾個問題。第一就是要注意房屋出賣人的一些手續(xù)是否齊全。比如說房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是否取得了國有土地使用權(quán)，是否聘請了有資質(zhì)的建筑承建單位來進行施工建設(shè)。第二就是在合同之中一定要明確房
1,192 2022.04.17 -
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租房合同注意哪些細節(jié)租房合同需要注意的細節(jié)有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)向承租人出具房屋產(chǎn)權(quán)證明，以及自己的有效身份證明，承租人校驗身份信息并核實房屋是否有抵押、共有和查封的狀況； 2、產(chǎn)權(quán)共有的房屋，在對產(chǎn)權(quán)權(quán)屬有爭議或者共有人意見不一致的情況下房子不能出租。已經(jīng)抵押
3,325 2022.04.17
