怎么簽訂二手房轉讓協議？
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一般來講,一份通常的二手房轉讓合同至少應具備如下主要條款:一、交易雙方的基本情況。包括雙方的姓名、地址、聯系方式等基本要素;應寫明房產歸屬，即是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。二、標的。應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還應寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接)，是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵，以及物業(yè)管理費及其他交費情況。三、價款。這個步驟很關鍵，需要注明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、支付尾款等。四、履行期限、地點、方式。需要注明交房時間、條件，辦理相關手續(xù)的過程，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務，以及稅費、其他費用的分攤問題。五、違約責任。這個環(huán)節(jié)說法不明確就容易產生糾紛。合同里需要說明哪些情形屬于違約，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償的計算與給付，在什么情況下可以免責，擔保的形式，以及對違約金或定金的選擇適用問題。六、解決爭議的方式。主要約定解決爭議是采用仲裁方式還是訴訟方式，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。七、合同生效條款。雙方約定合同生效時間，生效或失效的條件和期限，當事人要求變更或撤消合同的條件，以及如果合同無效或被撤消，財產如何進行返還。八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件，以及上述情形中應履行的通知、協助、保密等義務;解除權的行使期限;合同中止、終止或解除后，財產如何進行返還。九、合同的變更或轉讓。在此約定合同的變更與轉讓的條件，或不能進行變更、轉讓的禁止條件。十、附件。詳細說明合同有哪些附件，附件的效力等。在簽訂二手房買賣合同時，買賣雙方都要從法律的角度，把該說明的和事先約定的意思表示表達得清楚明確，如果可能，建議聘請專業(yè)律師起草、修訂合同，并由律師針對個案即每一起二手房轉讓的特殊問題約定一些特殊的/個性化的條款,這樣能最大限度地避免糾紛發(fā)生并規(guī)避特定的風險。
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簽訂二手房轉讓協議首先應當寫明簽訂雙方的姓名等信息；其次，寫明房產歸屬、房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況，寫明房屋轉讓價格以及支付的期限；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。
簽訂二手房轉讓協議首先應當寫明簽訂雙方的姓名等信息； 其次，寫明房產歸屬、房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況，寫明房屋轉讓價格以及支付的期限；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。
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二手房轉讓協議怎么簽的簽訂二手房轉讓協議應寫明雙方和二手房的基本信息；二手房價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；質量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建筑的產權歸屬與違約責任等。
2021.03.06 115 -
如何簽二手房轉讓協議簽訂二手房轉讓協議應寫明買賣雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；質量標準承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；違約責任等。
2021.01.13 209 -
二手房轉讓協議怎么寫？簽訂二手房轉讓協議首先應當寫明簽訂雙方的姓名等信息；其次，寫明房產歸屬、房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況，寫明房屋轉讓價格以及支付的期限；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。
2020.08.07 172
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怎么簽訂二手房轉讓協議
簽訂二手房轉讓協議首先應當寫明簽訂雙方的姓名等信息；其次，寫明房產歸屬、房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況，寫明房屋轉讓價格以及支付的期限；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。
2023-02-25 15,340 -
二手房如何簽訂轉讓協議
簽訂二手房轉讓協議首先應當寫明簽訂雙方的姓名等信息； 其次，寫明房產歸屬、房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況，寫明房屋轉讓價格以及支付的期限；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。
2023-02-25 15,340 -
如何簽訂二手房轉讓協議
簽訂二手房轉讓協議首先應當寫明簽訂雙方的姓名等信息； 其次，寫明房產歸屬、房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況，寫明房屋轉讓價格以及支付的期限；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。
2022-10-13 15,340 -
如何簽訂轉讓二手房的協議
簽訂二手房轉讓協議首先應當寫明簽訂雙方的姓名等信息； 其次，寫明房產歸屬、房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況，寫明房屋轉讓價格以及支付的期限；最后，雙方當事人簽字并寫明時間。
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