房子有貸款離婚后辦事理不下來(lái)怎么辦
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1.如果夫妻在離婚前還沒(méi)籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經(jīng)拿到房屋房產(chǎn)證解壓，夫妻雙方可以把房子賣掉分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產(chǎn)過(guò)戶住房給夫妻雙方的其中一方。 2.如果房屋沒(méi)還清貸款，這樣房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)是不屬于夫妻兩個(gè)的，你們夫妻雙方無(wú)權(quán)辦理房屋分割住房產(chǎn)權(quán)手續(xù)，可以把房屋分割細(xì)則寫入夫妻雙方的離異協(xié)議，再夫妻雙方離異協(xié)議拿去公證一下，以后還清貸款，在依照夫妻雙方離異協(xié)議好的去分割住房產(chǎn)權(quán)。
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因購(gòu)房者貸款下不來(lái)的，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供真實(shí)貸款資料或修補(bǔ)不良記錄或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款，仍未審批的解除合同時(shí)需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因開(kāi)發(fā)商貸款下不來(lái)的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商退還房款及定金，支付相應(yīng)的利息、預(yù)期損失。
買房貸款貸不下來(lái)，視不同情況可采取以下方法：如果開(kāi)發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金，利息損失；提供的資料不真實(shí)或者購(gòu)房者的信用記錄不好造成銀行不予批準(zhǔn)貸款，購(gòu)房者應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任；非買賣雙方的原因，如果政府的政策或者銀行的規(guī)定發(fā)生變化導(dǎo)致購(gòu)房者本應(yīng)拿到的貸款不能實(shí)現(xiàn)，購(gòu)房者應(yīng)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商。
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買房子付首付貸款辦不下來(lái)怎么辦當(dāng)事人若已經(jīng)交付了購(gòu)房首付但購(gòu)房貸款辦不下來(lái)的，借款人可以詢問(wèn)貸款人，了解貸款不成功的原因。借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)，需要按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)和財(cái)務(wù)狀況的真實(shí)情況；如果仍不符合貸款申請(qǐng)條件的，則只能通過(guò)其他合法的方式籌集購(gòu)房的
2021.04.06 224 -
離婚后房子貸款不還怎么辦離婚后房屋貸款沒(méi)有還完，如果房屋登記在其中一方的名下，可以將房屋分給登記方，然后對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果房屋登記在雙方名下，可以先簽訂房屋分割協(xié)議，等房貸還完再過(guò)戶。
2020.03.04 261
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離婚房子貸款下來(lái)怎么辦
一，孩子的撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題，因?yàn)橐殉赡甑暮⒆硬淮嬖趽狃B(yǎng)權(quán)爭(zhēng)議問(wèn)題，未成年的孩子只要滿十歲以上且表明愿意跟著女方生活，撫養(yǎng)權(quán)一般歸女方。 二，財(cái)產(chǎn)分割，一般婚后財(cái)產(chǎn)平分。按揭的房子一般會(huì)判給一方，根據(jù)房屋的價(jià)
2022-04-12 15,340 -
房子首付款辦不下來(lái)貸款辦不下來(lái)
未還清貸款的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是，在現(xiàn)實(shí)中，可以通過(guò)一些方法來(lái)實(shí)現(xiàn)。方法一：轉(zhuǎn)按揭所謂“轉(zhuǎn)按揭”，是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或
2022-07-18 15,340 -
房子貸款辦下來(lái)了，要離婚怎么辦
離婚分協(xié)議離婚和訴訟離婚，如果協(xié)議離婚，你們可以自行商量如何分房子；協(xié)商不成，就要去法院訴訟離婚。關(guān)于房子的所有權(quán)，需要跟你確認(rèn)幾個(gè)問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)兩套房登記在誰(shuí)的名下？新房裝修對(duì)方有沒(méi)有出錢？另外有沒(méi)有孩
2022-04-03 15,340 -
買房子首付辦不下來(lái)貸款辦不下來(lái)怎么辦？
第一：補(bǔ)救貸款?？梢哉毅y行業(yè)務(wù)員溝通，了解自己貸款遲遲批不下來(lái)的原因。 第二：換家銀行。不同的銀行對(duì)于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果購(gòu)房者申請(qǐng)了第一家銀行卻遲遲沒(méi)有回饋，不妨換個(gè)銀行。 第三：找擔(dān)
2022-07-11 15,340
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交了首付款房貸辦不下來(lái)怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者往往都會(huì)采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒(méi)有通過(guò)，那么購(gòu)房者購(gòu)房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購(gòu)房者是可以請(qǐng)求解除購(gòu)房合同的。此時(shí)如果是由于購(gòu)房者自身的原因，比如購(gòu)房者自身征信存在污點(diǎn)而導(dǎo)致貸款未審批通過(guò)的，那么購(gòu)房者是需
5,964 2022.04.17 -
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離婚后貸款的房子怎么辦有房貸的房子離婚怎么辦，這是一個(gè)綜合性的問(wèn)題。要考慮幾方面的因素，如該房屋是否已經(jīng)取得房產(chǎn)證、該房屋是婚前購(gòu)買還是婚后購(gòu)買等因素。對(duì)于沒(méi)有房產(chǎn)證的按揭房，離婚后，分得房子的一方想要過(guò)戶的，有兩種解決辦法：1、提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵
1,857 2021.07.05 -
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離婚房子有貸款怎么辦夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證的話，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，不宜判決房屋直接歸于其中一方，而應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決具體的所有權(quán)。一般認(rèn)為一方婚前
5,934 2022.04.15
