網(wǎng)簽購(gòu)房合同怎么變更房產(chǎn)證上的名字
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簽訂了購(gòu)房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來(lái)判斷： 第一種情況：商品房買(mǎi)賣(mài)合同尚未拿到交易中心登記。只需同開(kāi)發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷(xiāo)，重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以了。此種情況不涉及稅費(fèi)，處理起來(lái)比較簡(jiǎn)單。 第二種情況：商品房買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)拿到交易中心登記，但商品房尚未竣工驗(yàn)收。此種情況還是可以更名的，但是相比第一種情況麻煩不少。需要開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，此時(shí)更名需支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。 第三種情況：如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行更名。但是，在產(chǎn)權(quán)證辦出來(lái)以后，需要按規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。
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房產(chǎn)證上變更名字的辦理流程為：1、辦理信息登記手續(xù)；2、辦理評(píng)估手續(xù)；3、辦理公證手續(xù)；4、提交申請(qǐng)人的資料；5、辦理交易手續(xù)；6、繳納印花稅；7、辦理更名手續(xù)。
簽了購(gòu)房合同購(gòu)房人的名字如果經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致的可以變更。訂立合同時(shí)，內(nèi)容由當(dāng)事人協(xié)商約定。合同成立后具有法律效力，不能隨意變更，必須由當(dāng)事人協(xié)商一致變更。
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簽了購(gòu)房合同購(gòu)房人的名字能變更嗎我國(guó)實(shí)行的是商品房登記備案制度。商品預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)登記備案。 1、如果沒(méi)有備案，要變更名字，對(duì)開(kāi)發(fā)商而言，實(shí)際是重新訂立合同，這就需要你們與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，待對(duì)方同意后方可更改。
2021.02.14 449 -
購(gòu)房合同中名字怎么變更1、預(yù)售登記前首先，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，通常情況下，開(kāi)發(fā)商都是會(huì)同意更改的。 2、預(yù)售登記后如果新增買(mǎi)受人與購(gòu)房者具有直系親屬關(guān)系，可在預(yù)售合同上更名，辦理時(shí)應(yīng)出具經(jīng)公證的親屬關(guān)系證明。其他不具親屬關(guān)系的，應(yīng)按預(yù)售轉(zhuǎn)讓程序辦理，即由
2021.04.20 404 -
購(gòu)房合同上名字是房產(chǎn)證上的名字嗎購(gòu)房合同上名字是房產(chǎn)證上的名字。簽署購(gòu)房合同時(shí)的名字為日后產(chǎn)權(quán)登記時(shí)所有權(quán)人的名字，簽署購(gòu)房合同的名字?jǐn)?shù)量為房產(chǎn)證登記的名字?jǐn)?shù)量，產(chǎn)權(quán)人一欄只能寫(xiě)一個(gè)人的名字，共有人一欄人數(shù)不限。
2021.04.07 407
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網(wǎng)簽合同房產(chǎn)證上變更，請(qǐng)問(wèn)我怎么變更名字
簽訂了購(gòu)房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來(lái)判斷： 第一種情況：商品房買(mǎi)賣(mài)合同尚未拿到交易中心登記。只需同開(kāi)發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷(xiāo)，重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以了。此種情況不涉及稅
2022-04-10 15,340 -
網(wǎng)簽合同如何變更房產(chǎn)證名字
簽訂了購(gòu)房合同后，房屋所有人能否更名要根據(jù)不同情況來(lái)判斷： 第一種情況：商品房買(mǎi)賣(mài)合同尚未拿到交易中心登記。只需同開(kāi)發(fā)商協(xié)商，把之前簽訂的合同注銷(xiāo)，重新簽訂一份商品房買(mǎi)賣(mài)合同就可以了。此種情況不涉及稅
2022-03-29 15,340 -
網(wǎng)簽購(gòu)房合同更名嗎，網(wǎng)簽合同變更購(gòu)房人姓名能嗎？
沒(méi)簽正式合同以前還好變更的，要是一家人的話號(hào)變更的。咨詢(xún)下法律人士吧。主要國(guó)家對(duì)炒房有抑制，但主要是依靠的經(jīng)濟(jì)和行政手段，法律許可的話是可以變更的。而且不應(yīng)繳納額外的費(fèi)用
2022-08-20 15,340 -
購(gòu)房合同簽字后能變更名字嗎
能否更名需要具體分析：1。商品房買(mǎi)賣(mài)合同未在交易中心登記。在這種情況下，意味著合同沒(méi)有備案，所以購(gòu)房合同可以更名。二、商品房買(mǎi)賣(mài)合同已在交易中心登記，但尚未竣工驗(yàn)收。在這種情況下，也有可能更名。三、商
2021-11-12 15,340
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01:14
購(gòu)房合同怎么變更名字購(gòu)房合同變更名字的流程如下： 1、預(yù)售登記前，購(gòu)房者應(yīng)先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商； （1）如果該商品房未竣工驗(yàn)收，需前往有關(guān)單位開(kāi)具未竣工檢查報(bào)告，并由開(kāi)發(fā)商提交合同更名的原因，較后支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用即可； （2）如果該商品房已經(jīng)竣工驗(yàn)收，則無(wú)法進(jìn)行
901 2023.08.10 -
01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11 -
01:15
簽了購(gòu)房合同能改名字嗎按照我國(guó)當(dāng)前的法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以更改合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同需要辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，就要依照其規(guī)定。因此，簽了購(gòu)房合同后，雙方協(xié)商一致后是能夠改名字的。 但是，如果完成網(wǎng)簽和備案后想要更名的，那么要得到開(kāi)放商的同
4,077 2023.01.04
