婚前共同房產(chǎn)婚后一方出資離婚房子歸誰
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如果是貸款購房，就需要嚴(yán)格界定房屋購買時(shí)間及還款時(shí)間，即婚前一方購房，婚后還貸的，在離婚時(shí)可以認(rèn)定房屋所有權(quán)歸為一方所有，但因夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸款，應(yīng)根據(jù)夫妻共同還貸款的金額要求房屋所有一方付給另一方一半的補(bǔ)償。《最高人民法院關(guān)于審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》中規(guī)定，“對夫妻共同出資而取得”部分產(chǎn)權(quán)“的房屋，人民法院可參照上述有關(guān)解答，予以妥善處理。但分得房屋”部分產(chǎn)權(quán)“的一方，一般應(yīng)按所得房屋產(chǎn)權(quán)的比例，依照離婚時(shí)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的同類住房標(biāo)準(zhǔn)價(jià)，給予對方一半價(jià)值的補(bǔ)償?！比绻蚱揠p方婚前存在同居，就需要靠具體的舉證來證實(shí)房產(chǎn)的歸屬。
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婚前男女雙方同居生活，用同居期間雙方財(cái)產(chǎn)所購房屋用于婚后生活居住的，一般會認(rèn)定為共同共有。 男女雙方在婚前購買房屋的，大多婚后才能完善所有購房手續(xù)，房產(chǎn)證也基本在婚后才會取得，除了沒有購房資格的特殊情形，一般房產(chǎn)證上寫的是雙方的名字并注明“共同共有”。房屋所有權(quán)證中明確載明該房屋為夫妻共同共有。并且雙方婚后一起去房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)證，對房產(chǎn)登記事項(xiàng)都已知曉并且無異議，應(yīng)視為出資多的一方對出資少的一方的贈與，離婚時(shí)應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)平均分割。 一方父母在婚前出資支付房款，并有證據(jù)證明屬于“明確表示贈與雙方”的情形，法院一般會認(rèn)定為夫妻共同共有。
1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、共同財(cái)產(chǎn)是指：工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬；生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；知識產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn)；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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婚前一方出資買房離婚時(shí)房產(chǎn)歸誰婚前一人出資買房，房產(chǎn)登記在購房人自己名下的，房產(chǎn)屬于購房人自己的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)該房依法不予分割，仍歸購房人個人所有。如果該房登記在夫妻雙方名下，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。
2021.03.26 117 -
婚后一方財(cái)產(chǎn)出資，離婚房產(chǎn)歸誰？第一，結(jié)婚后，一人財(cái)產(chǎn)出資買房的，如果房屋落在自己名下， 1.如果房屋已經(jīng)支付了全部房款，房屋算是個人財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，算是個人財(cái)產(chǎn)。 2.如果房屋只是支付了全部首付款，房屋按個人財(cái)產(chǎn)處理；只不過房屋尚未償還的部分以及房屋增值價(jià)值的部分屬于夫妻共
2021.11.30 98 -
一方婚前買房,婚后共同還貸,房子歸誰?一方婚前買房是由個人進(jìn)行首付的，婚前購買婚后共同還款的房產(chǎn)歸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，離婚時(shí)按照各占百分之五十的比例分割。如果只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰的的名下就判給誰，債務(wù)也由這一方償還，然后給另一方補(bǔ)償。
2021.02.21 331
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婚前買房婚后共同出資房產(chǎn)歸誰
1、婚前共同出資購買的房屋，如果登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果只登記在一方名下，并且婚后一直沒有加名也沒有特別約定的，那房產(chǎn)就是登記方的個人財(cái)產(chǎn)，但是另一方的出資款是可以追回的。 2、法律依
2022-11-09 15,340 -
婚前婚后共同出資的房產(chǎn)歸誰？
1、婚前共同出資購買的房屋，如果登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果只登記在一方名下，并且婚后一直沒有加名也沒有特別約定的，那房產(chǎn)就是登記方的個人財(cái)產(chǎn)，但是另一方的出資款是可以追回的。 2、法律依
2022-11-12 15,340 -
婚前一方出資買房離婚的房子歸誰？
婚前一方全額出資購買的房子，并登記在個人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)對方無權(quán)分割。 個人婚前財(cái)產(chǎn)就獨(dú)屬于個人，不會因?yàn)榻Y(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 還有一種情形是結(jié)婚之前男女一方出資購買
2023-08-06 15,340 -
婚前一方父母出資的房產(chǎn)，離婚后房產(chǎn)歸誰
婚前一方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果雙方對房產(chǎn)份額有約定的，按照約定享有房子的產(chǎn)權(quán)。
2021-05-25 15,340
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婚前房產(chǎn)離婚后歸誰離婚后，婚前購買的房產(chǎn)具體歸誰所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購買，并且登記在一人名下的，房子就屬于個人財(cái)產(chǎn)，無論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會自動轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購買，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
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婚前購房離婚后歸誰婚前購買的房屋，在離婚的時(shí)候如何進(jìn)行處理，要看房屋的具體出資情況，房屋登記的產(chǎn)權(quán)情況等因素來綜合確定。如果房屋是一方在婚前全款購買的，并且房屋也是登記在出資方名下的，那么房屋是屬于出資方的個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候不需要進(jìn)行
890 2022.04.17 -
01:12
女方婚前貸款房子歸誰女方婚前貸款買房，離婚時(shí)房子歸誰呢？對于女方在婚前已經(jīng)貸款購得的房子，根據(jù)我國婚姻法司法解釋三的規(guī)定，在離婚的時(shí)候可以確認(rèn)為女方一方的個人財(cái)產(chǎn)，但是，如果婚內(nèi)共同還貸款了，則需要給男方一定的補(bǔ)償。 也就是說，對于一方婚前就購買的房產(chǎn)，就算沒
1,316 2021.04.25
