物業(yè)服務(wù)合同必須具備的主要內(nèi)容有哪些
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物業(yè)服務(wù)合同應當具備以下主要內(nèi)容： 1.物業(yè)管理事項 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定的物業(yè)管理事項，是指在簽訂合同時已經(jīng)協(xié)商一致的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，雙方未達成一致的服務(wù)項目或履行中發(fā)生的新項目，協(xié)商一致后應當另行簽訂補充協(xié)議。 2.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 約定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量就是約定各項具體服務(wù)應當達到的標準。只約定物業(yè)服務(wù)項目不約定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，或者約定服務(wù)質(zhì)量不明確，會造成合同履行爭議。因此，約定服務(wù)質(zhì)量必須具體、細致。業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)可以參照中國物業(yè)管理協(xié)會印發(fā)的《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標準》，結(jié)合物業(yè)項目情況、物業(yè)收費標準，以及物業(yè)管理項目的具體情況，協(xié)商確定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量要求。 3.物業(yè)服務(wù)費用 首先要明確物業(yè)服務(wù)的收費形式，實行包干制還是酬金制，或者是其他收費形式。然后根據(jù)不同收費形式明確收費標準、酬金數(shù)額或取費比例、交費時間、交費方式及結(jié)算方式等等。
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訂立前期物業(yè)服務(wù)合同應當寫明服務(wù)合同當事人的身份情況；前期物業(yè)管理物業(yè)的基本情況；雙方權(quán)利和義務(wù)的約定；前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的約定；前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的約定；前期物業(yè)管理服務(wù)費用；維修基金的管理和使用；房屋保險的相關(guān)約定；違約責任的約定。
勞動合同必須具備下列的內(nèi)容： 1、勞動合同的期限； 2、工作內(nèi)容； 3、勞動保護和勞動條件； 4、勞動報酬； 5、勞動紀律； 6、勞動合同終止的條件； 7、違反勞動合同的責任。同時除了以上必備條款外，當事人可以額外對其他內(nèi)容進行協(xié)商約定。
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前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容有哪些前期物業(yè)服務(wù)合同的主要內(nèi)容有：服務(wù)合同當事人的身份情況；前期物業(yè)管理物業(yè)的基本情況；雙方權(quán)利和義務(wù)的約定；前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的約定；前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的約定；前期物業(yè)管理服務(wù)費用；維修基金的管理和使用；房屋保險的相關(guān)約定；違約責任的約定
2020.12.29 248 -
勞務(wù)合同必須具備的內(nèi)容勞動合同應當具備以下條款： 1、用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人； 2、勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼； 3、勞動合同期限； 4、工作內(nèi)容和工作地點； 5、工作時間和休息休假； 6、勞動報酬；7社會保險
2020.05.16 302 -
物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容有哪些物業(yè)服務(wù)合同的內(nèi)容：物業(yè)服務(wù)人和業(yè)主的姓名或者名稱、住所；服務(wù)事項；服務(wù)質(zhì)量；服務(wù)費用的標準和收取辦法；維修資金的使用；服務(wù)用房的管理和使用；以及服務(wù)期限等。
2021.03.17 208
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物業(yè)服務(wù)合同應具備哪些主要內(nèi)容
物業(yè)服務(wù)合同應當具備以下主要內(nèi)容： 1.物業(yè)管理事項 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定的物業(yè)管理事項，是指在簽訂合同時已經(jīng)協(xié)商一致的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，雙方未達成一致的服務(wù)項目或履行中發(fā)生的
2022-05-05 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同應當具備的主要內(nèi)容有哪些
物業(yè)服務(wù)合同應當具備以下主要內(nèi)容： 1.物業(yè)管理事項 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定的物業(yè)管理事項，是指在簽訂合同時已經(jīng)協(xié)商一致的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，雙方未達成一致的服務(wù)項目或履行中發(fā)生的
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同應當具備哪些主要內(nèi)容，對物業(yè)管理合同
物業(yè)服務(wù)合同應當具備以下主要內(nèi)容： 1.物業(yè)管理事項 業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定的物業(yè)管理事項，是指在簽訂合同時已經(jīng)協(xié)商一致的物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，雙方未達成一致的服務(wù)項目或履行中發(fā)生的
2022-05-03 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同主要內(nèi)容有哪些?
《》規(guī)定：“在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同?！薄局饕獌?nèi)容】(一)合同的當事人物業(yè)服務(wù)合同的當事人就是建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其中建設(shè)單
2022-08-31 15,340
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建筑企業(yè)年審的主要內(nèi)容有哪些首先必須要按照企業(yè)的規(guī)模與條件去申請對應的資質(zhì)等級。年檢分一到五年不等，申請時需提交企業(yè)資信、公司和法人證件、人員、業(yè)績等等有關(guān)信息，看是否符合相應的要求，建筑類不同行業(yè)所需條件也是不同的。建筑企業(yè)取得相應的資質(zhì)等級后可以從事相應等級規(guī)定內(nèi)
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設(shè)立醫(yī)藥公司必須具備哪些條件設(shè)立醫(yī)藥公司必須具備以下條件： 1、向藥品監(jiān)督管理部門提出申請，辦理藥品經(jīng)營許可證； 2、具有依法經(jīng)過資格認定的從業(yè)人員； 3、股東符合法定人數(shù)需要有兩人以上； 4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構(gòu)，住所，與生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模相適應
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商標權(quán)的內(nèi)容具體有哪些商標權(quán)的內(nèi)容具體有： 1、專有使用權(quán)，專有使用權(quán)是商標權(quán)中最基本的核心權(quán)利，它一般是以核準注冊的商標以及核定使用的產(chǎn)品為限的； 2、禁止權(quán)，主要指的是注冊商標的所有人，有權(quán)利禁止其他人在沒有經(jīng)過許可的情況下，在相似的項目服務(wù)上或者是產(chǎn)品上使
2,439 2022.04.15
