物業(yè)費是物業(yè)定價還是政府定價
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目前，物業(yè)管理的收費模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導價的物業(yè)管理收費標準。這種標準由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調查核實各物業(yè)管理企業(yè)的費用基礎上，取得物業(yè)管理的社會平均費用。 第二類是已成立業(yè)主委員會的物業(yè)管理小區(qū)，由業(yè)主大會授權，業(yè)主委員會通過組織招標投標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，參照政府有關部門發(fā)布的物業(yè)管理收費指導標準，通過物業(yè)管理合同確定物業(yè)管理收費標準及物業(yè)管理的服務質量標準，不再屬于政府定價的范疇，且需將收費項目和收費標準報當?shù)匚飪r部門備案； 第三類是規(guī)定房地產開發(fā)商在出售房屋樓宇時，必須在房地產買賣合同中確定具體的物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理收費標準、物業(yè)管理服務內容和服務質量。
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物業(yè)費不是當?shù)匚飪r局定的,而是物業(yè)主管部門,比如住建局根據(jù)當?shù)氐男袠I(yè)情況制訂一個符合行業(yè)實際情況的指導價格。
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物價局是否管理房子物業(yè)費前期物業(yè)費的收費標準由房管部門負責對物業(yè)收費標準進行初審和批準。經房管部門批準的物業(yè)收費標準，由物業(yè)公司和開發(fā)商在前期物業(yè)管理合同中進行約定。并公示在物業(yè)規(guī)約、房屋銷售合同之中。
2020.01.09 561 -
物業(yè)管理費定價有何標準物業(yè)管理費定價的標準有政府指導價和市場調節(jié)價。實行政府指導價的，有定價權限的人民政府價格主管部門應當會同房地產行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務等級標準制定相應的基準價及其浮動幅度；實行市場調節(jié)價的，應當由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務合同中約定。
2020.05.21 211 -
物業(yè)費漲價怎么辦物業(yè)管理公司未經業(yè)主大會等合法程序不得單方面要求增加物業(yè)管理費，物業(yè)管理費的收取標準，應以物業(yè)管理合同或商品房買賣合同中的約定為準。除因政府調整價格外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司都不得單方提價。如果卻有必要增加，必須召開業(yè)主大會，征得符合比例的業(yè)
2020.11.19 300
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物業(yè)費是政府定價還是政府定價
目前，物業(yè)管理的收費模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導價的物業(yè)管理收費標準。這種標準由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調查核實各物業(yè)管理企業(yè)的費用基礎上，取得物業(yè)管理的社會
2022-04-11 15,340 -
百貨大樓物業(yè)費是政府定價還是政府定價
目前，物業(yè)管理的收費模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導價的物業(yè)管理收費標準。這種標準由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調查核實各物業(yè)管理企業(yè)的費用基礎上，取得物業(yè)管理的社會
2022-04-13 15,340 -
物業(yè)費是政府價還是政府費?
目前，物業(yè)管理的收費模式一般可以分為三種類型： 第一類是屬于政府定價、政府指導價的物業(yè)管理收費標準。這種標準由價格主管部門與物業(yè)管理行業(yè)主管部門在調查核實各物業(yè)管理企業(yè)的費用基礎上，取得物業(yè)管理的社會
2022-04-12 15,340 -
物業(yè)費怎么定價
收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的收取標準要按當?shù)匚飪r局公布。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平
2022-09-07 15,340
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物業(yè)費應該年初交還是年底交物業(yè)費年初交還是年底交都可以。物業(yè)費的繳納時間并沒有固定的規(guī)定，具體的時間需要咨詢當?shù)匦^(qū)的物業(yè)部門，法律對于交錢這部分時間沒有做出硬性的規(guī)定，具體要按照物業(yè)管理部門的規(guī)章制度來決定。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物
17,894 2022.05.11 -
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盜竊物品價值一萬元如何定罪盜竊物品，該物品價值一萬元，此時行為人有可能構成盜竊罪。盜竊罪，是指行為人以非法占有為目的，盜竊公私財物數(shù)額較大或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊公私財物的行為。根據(jù)《中華人民共和國刑法》第二百六十四條之規(guī)定，盜竊公私財物，數(shù)額較大
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
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