有營業(yè)執(zhí)照的宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
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房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
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宅基地房屋如果辦理了營業(yè)執(zhí)照，在征地拆遷補償是的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。 《土地管理法》第四十八條第四款的規(guī)定，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償。 第四十八條第三款規(guī)定，征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。
國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。 2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。 4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
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宅基地企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)1、農(nóng)民集體土地補償安置的具體辦法由國務(wù)院規(guī)定的；2、被征收土地的，按照征收土地的原用途進行補償，征地補償費包括土地補償費用，安置補助費用和地上附著物以及苗木補償費用。土地補償費和安置補助費之和不得超過土地征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍；3、
2022.04.13 356 -
宅基地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)？宅基地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)： （一）貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償； （二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換； （三）結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。
2020.02.17 143 -
宅基地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)對宅基地實施拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)是：以宅基地使用權(quán)證書以及國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，以計算拆遷補償數(shù)額，具體補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國現(xiàn)行法律和當(dāng)?shù)貙嶋H拆遷政策而定。
2020.09.07 174
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有營業(yè)執(zhí)照的門面房，農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？
宅基地使用證來計算補償。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用
2022-02-01 15,340 -
宅基地營業(yè)執(zhí)照補償標(biāo)準(zhǔn)
在有營業(yè)執(zhí)照的商業(yè)用房拆遷中，是可以有房屋拆遷補償、營業(yè)損失補償、設(shè)備搬遷補償、設(shè)備損壞補償?shù)妊a償項目。拆遷補償金額計算方式：非居住房屋的貨幣補償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋的房地產(chǎn)市場價確定，不適用最低補
2022-05-28 15,340 -
拆遷營業(yè)執(zhí)照補償標(biāo)準(zhǔn)
企業(yè)拆遷補償主要分為四部分： 1、拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償； 2、停產(chǎn)停業(yè)損失。 3、拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷
2022-04-19 15,340 -
營業(yè)執(zhí)照拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，
2021-12-11 15,340
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拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
5,138 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,307 2021.04.25 -
00:58
門面房有營業(yè)執(zhí)照動遷補償有營業(yè)執(zhí)照的門面拆遷能按商鋪補償。房屋拆遷的補償按照房屋產(chǎn)權(quán)形式進行補償，有營業(yè)執(zhí)照的房屋是可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失的。拆遷補償是指，房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地
1,927 2022.05.11
