開(kāi)發(fā)商拆遷需要哪些手續(xù)
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在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)？開(kāi)發(fā)商首先要具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)，《開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)》，工商稅務(wù)當(dāng)然是必備的。 開(kāi)發(fā)特定項(xiàng)目時(shí)，針對(duì)特定項(xiàng)目還要有如下證件： 1、政府立頂批準(zhǔn)書(shū)。 2、土地使用轉(zhuǎn)讓協(xié)議或土地使用劃拔書(shū)或其它相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。 3、土地規(guī)劃許可4拆遷許可證。
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交房時(shí)開(kāi)發(fā)商需要提供房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《竣工驗(yàn)收備案表》、面積實(shí)測(cè)表、管線分布竣工圖等。并且提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件。 《城市房地產(chǎn)管理法》第二十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工，必須符合國(guó)家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。 《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定驗(yàn)收合格后，方可交付使用。
強(qiáng)制拆遷需要的手續(xù)有：行政機(jī)關(guān)作出強(qiáng)制執(zhí)行決定前，應(yīng)當(dāng)事先催告當(dāng)事人履行義務(wù)。催告應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式作出，并載明履行義務(wù)的期限、履行義務(wù)的方式、金錢(qián)給付的金額和給付方式、當(dāng)事人依法享有的陳述權(quán)和申辯權(quán)，當(dāng)事人不申請(qǐng)復(fù)議也不拆除的行政機(jī)關(guān)可以予以強(qiáng)制拆除。
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房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù)？房屋拆遷需要的文件有： 1、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件； 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 3、國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案； 4、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明。
2020.11.17 245 -
房屋拆遷需要辦理哪些手續(xù)房屋拆遷需要辦理的手續(xù)及文件包括：建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等。
2020.07.08 202 -
申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷需要哪些手續(xù)？房屋拆遷部門(mén)向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷的，需要出具行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)書(shū)；裁決調(diào)解記錄和裁決書(shū)；被拆遷人不同意拆遷的理由；被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書(shū)；被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償
2020.03.01 231
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開(kāi)發(fā)商拆遷需要辦理哪些手續(xù)
在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)？開(kāi)發(fā)商首先要具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)，《開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)》，工商稅務(wù)當(dāng)然是必備的。 開(kāi)發(fā)特定項(xiàng)目時(shí)，針對(duì)特定項(xiàng)目還要有
2022-05-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商要拆遷需要辦理哪些手續(xù)
在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)？開(kāi)發(fā)商首先要具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)，《開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)》，工商稅務(wù)當(dāng)然是必備的。 開(kāi)發(fā)特定項(xiàng)目時(shí)，針對(duì)特定項(xiàng)目還要有
2022-05-01 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拆遷前需要辦理哪些手續(xù)
在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)？開(kāi)發(fā)商首先要具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)，《開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)》，工商稅務(wù)當(dāng)然是必備的。 開(kāi)發(fā)特定項(xiàng)目時(shí)，針對(duì)特定項(xiàng)目還要有
2022-05-01 15,340 -
開(kāi)發(fā)商拆遷需要什么手續(xù)
在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商拆遷涉及很多問(wèn)題，需要具體情況具體分析。比如，開(kāi)發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)？開(kāi)發(fā)商首先要具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)，《開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)》，工商稅務(wù)當(dāng)然是必備的。 開(kāi)發(fā)特定項(xiàng)目時(shí)，針對(duì)特定項(xiàng)目還要有
2022-04-20 15,340
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01:17
開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆犯哪些法 開(kāi)發(fā)商強(qiáng)拆主要違反我國(guó)行政訴訟法和刑法的相關(guān)規(guī)定，具體為： 1、根據(jù)我國(guó)《行政訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，拆遷行為大部分都是由政府授權(quán)開(kāi)發(fā)商實(shí)施的行為，政府征用土地，對(duì)其進(jìn)行拆遷前，通過(guò)與房屋所有權(quán)人簽訂拆遷合同，并約定相應(yīng)的賠
691 2022.04.17 -
01:35
離婚需要哪些手續(xù)？根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，離婚的方式，包括了協(xié)議離婚和訴訟離婚。協(xié)議離婚，是指雙方通過(guò)協(xié)議的方式辦理離婚登記；訴訟離婚就是指，夫妻其中一方通過(guò)提起離婚訴訟的方式，解除婚姻關(guān)系。因此，要確定離婚的手續(xù)，首先要區(qū)分離婚的方式。協(xié)議離婚需要經(jīng)過(guò)以下手
2,375 2022.04.17 -
00:50
買(mǎi)房需要哪些手續(xù)買(mǎi)房的手續(xù)主要包括以下四個(gè)流程： 1、是和開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，一般開(kāi)發(fā)商還會(huì)要求購(gòu)房者同時(shí)交納定金。在交納定金的時(shí)候一定要注意和開(kāi)發(fā)商約定清楚定金的退還問(wèn)題； 2、是和開(kāi)發(fā)商簽訂正式的合同，并且按照合同的約定付款； 3、是辦理銀行貸款。如果購(gòu)
986 2023.01.04
