婚前婚后一個(gè)人去貸款買房不辦婚證可以嗎
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1、婚前買房屬于個(gè)人,婚前買房婚后辦證也可以只辦理至個(gè)人名下,辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的,房產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。 2、婚前貸款買房屬于個(gè)人,一旦感情破裂,房子屬于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同還貸及增值部分對對方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。 3、婚前用公積金貸款買房,婚后使用個(gè)人公積金還貸款,就算對方?jīng)]有為你還貸,一旦感情破裂,房子屬于婚前付首付一方,但是婚后你個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的,需要就婚后還貸及增值部分對對方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。 4、婚后單方父母贈(zèng)與的房屋且只寫自己子女的名字屬于個(gè)人房產(chǎn) 5、婚后單方父母贈(zèng)與的房屋,寫自己子女及子女配偶的名字屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。
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要看情況而定。男方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,女方婚后了參與共同還貸的配偶一方,那么有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是,共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資,都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此,有貸款的房屋在離婚時(shí),共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分,也可以請求補(bǔ)償。
婚前貸款買的房子,可以公證為個(gè)人財(cái)產(chǎn),當(dāng)事人要辦理公證的,則應(yīng)當(dāng)攜帶其身份證明、該房產(chǎn)的購買合同、申請書等材料到當(dāng)?shù)氐墓C處提出申請,公證處會(huì)進(jìn)行審查,認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,則會(huì)在受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。
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婚前買房婚后辦房產(chǎn)證需要兩個(gè)人一起去嗎
不需要?;榍百I房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房,則不需要,因?yàn)橹灰腥我蝗说拿郑紝儆诠餐?cái)產(chǎn)。法律另有其他規(guī)定的,應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。
2021.03.18 1,039 -
婚前貸款買房婚后辦理房產(chǎn)證
婚前貸款買房子婚后辦房產(chǎn)證應(yīng)注意:1、在結(jié)婚之前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶沒有關(guān)系;2、結(jié)婚之前買的房子,凡是登記在自己名下的,屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不用分配;3、如果父母出錢買的房,不管是在婚前婚后,只要是登記在自己子女名下的,就
2022.04.15 8,157 -
婚后一個(gè)人可以去辦房產(chǎn)證嗎
1、一般情況下,即使結(jié)婚了也仍然可以一個(gè)人去辦理房產(chǎn)證。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,即使房產(chǎn)證上只登記了夫妻雙方其中一個(gè)人的名字,該房屋也仍然是屬于婚后共同財(cái)產(chǎn),不過另一方需要提供自己有幫助出錢買房的相關(guān)證據(jù)。 2、婚后購買的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),
2023.02.03 2,342
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婚前個(gè)人貸款買房婚后可以拿房產(chǎn)證嗎?
1、婚前貸款買房子婚后辦房產(chǎn)證是可以的,應(yīng)注意: (1)在結(jié)婚之前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶沒有關(guān)系; (2)結(jié)婚之前買的房子,凡是登記在自己名下的,屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不用分配; (3)如
2023-07-16 15,340 -
婚前個(gè)人貸款買房婚后拿房產(chǎn)證可以嗎?
1、婚前貸款買房子婚后辦房產(chǎn)證是可以的,應(yīng)注意: (1)在結(jié)婚之前買的房子,婚后房子的升值部分與配偶沒有關(guān)系; (2)結(jié)婚之前買的房子,凡是登記在自己名下的,屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不用分配; (3)如
2023-05-23 15,340 -
婚前買房婚后可以去辦房產(chǎn)證嗎
房子的所有權(quán)歸屬與辦理房產(chǎn)證的時(shí)間無關(guān),房子的歸屬應(yīng)當(dāng)按照以下情況確定: 1.在登記前一方全款買房,并且登記在自己名下的,為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2.在登記前一方全款買房,但是登記在雙方名下的,視為是夫妻共同財(cái)
2023-09-08 15,340 -
婚前貸款買房婚后辦理房產(chǎn)證可以嗎
1、婚前買的房子,婚后房子的部分與配偶無關(guān)。 2、婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不進(jìn)行分配。 3、不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬
2023-10-18 15,340
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01:11
婚前個(gè)人貸款買房離婚怎么分婚前買房離婚后的分割方式有以下幾種,如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買,則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方不能對其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的,便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款,婚后才取得產(chǎn)權(quán)
466 2022.06.01 -
01:02
婚后用婚前存款買房算個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎婚后用婚前存款買房是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)要分情況討論,如果是一方以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資,并且支付了房屋的全款,房屋登記在自己名下,那么是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果僅僅是以婚前財(cái)產(chǎn)支付了首付款,那么即使房屋登記在自己名下,沒有支付的部分和增值部分是屬
2,065 2022.04.17 -
01:16
復(fù)婚一個(gè)人去可以嗎復(fù)婚不能一個(gè)人辦理。復(fù)婚手續(xù)和初次結(jié)婚的相同,只是需要另外出示離婚證或者離婚調(diào)解書、離婚判決書。復(fù)婚的主要程序如下:1、首先,要準(zhǔn)備好以下材料:男女雙方的居民身份證、戶口本、本人無配偶以及與對方?jīng)]有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明、
2,465 2022.04.15