老人去世了房子怎么過戶給兄弟姐妹?
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遺囑繼承1.如果繼承房產(chǎn)是房改房、經(jīng)濟(jì)適用房，還需提供《房改售房價(jià)格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領(lǐng)取); 2.若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件; 3.法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書; 4.若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件; 5.如果沒有遺囑，依照法定繼承兄弟二人都是具有繼承資格的，房子是兄弟二人共有的，辦理繼承過戶是直接把房子變成兄弟二人名下共有的房產(chǎn)，房本上有兩個(gè)人的名字，是同時(shí)過戶給二人的。
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房子過戶給兄弟姐妹要交稅。因?yàn)樾置弥g的房產(chǎn)過戶，從法律上的定義是贈與，親屬間的贈與，需要繳納契稅。計(jì)征標(biāo)準(zhǔn)是：產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一；地產(chǎn)稅依標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五；標(biāo)準(zhǔn)房價(jià)與標(biāo)準(zhǔn)地價(jià)不易劃分之城市，暫依標(biāo)準(zhǔn)房地價(jià)合并按年計(jì)征，稅率為百分之一點(diǎn)五。
親屬贈送房屋屬于贈與過戶。贈與過戶費(fèi)用為：契稅：房款的1.5%、印花稅：房款的0.1%、還有評估費(fèi)、公證費(fèi)0.5%。
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房子過戶給兄弟姐妹需要什么手續(xù)需要辦理以下手續(xù)：1.由買賣雙方簽訂購房合同并將合同進(jìn)行公證；2.買賣雙方到房子所屬房產(chǎn)管理交易進(jìn)行申請，提交相關(guān)資料，申報(bào)房屋價(jià)格，等待房產(chǎn)管理交易進(jìn)行審核；3.房產(chǎn)管理交易給予批準(zhǔn)回復(fù)之后，買賣雙方需繳納二手房過戶辦理中所需繳納的稅費(fèi)，
2020.06.08 1,569 -
老人去世兄弟姐妹也能分遺產(chǎn)嗎?老人去世后兄弟姐妹一般沒有繼承權(quán)，除非老人在遺囑中把遺產(chǎn)給了兄弟姐妹。 (一)第一順序：配偶、子女、父母; (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二
2021.04.29 1,280 -
兒子先去世母親后去世房產(chǎn)兄弟姐妹兒子的財(cái)產(chǎn)由母親、妻子和孩子共同繼承，母親繼承兒子的遺產(chǎn)后，加上母親自己的財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)進(jìn)行分割，由其全部子女繼承。兒子不在世的，孫子可代位繼承。
2021.02.04 549
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老人去世房子過戶給兄弟姐妹
一般而言，法定繼承的第一順位繼承人為父母子女配偶，如第一順位繼承人，則由第二順位繼承人進(jìn)行繼承，即兄弟姐妹，外祖父母，可訂立相關(guān)遺囑，原則上遺囑需基于立遺囑人真實(shí)的意思表示，一般可通過自書、代書、錄音
2022-05-04 15,340 -
老人去世了房子怎么過戶給兄弟
由第二順序繼承人（死者的兄弟姐妹遺產(chǎn)繼承的順序。繼承遺產(chǎn)房的過戶流程，應(yīng)起訴到法院解決：所有繼承人能協(xié)商一致的，如果沒有以上人員，可以辦理繼承公證也可以不辦、子女、外祖父母）繼承：沒有遺囑或遺贈協(xié)議的
2022-02-22 15,340 -
房產(chǎn)證過戶給兄弟姐妹
近親屬之間過戶房屋，可以買賣可以贈與，如果是買賣當(dāng)然如此。但具體還是要以當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求為準(zhǔn)。 當(dāng)然你也可以選擇贈與，就不牽扯大額資金問題，因?yàn)閷?shí)際中贈予比買賣過戶費(fèi)用省不了太多，但房屋經(jīng)過贈予后你
2022-01-31 15,340 -
老人的房子和去世的老人的兄弟姐妹怎么分
老人夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槔先艘环饺ナ溃渲杏幸话刖统蔀檫z產(chǎn)。由死去老人的合法繼承人依法繼承。另一位在世老人也是合法繼承人之一。繼承一般按平均分割的原則進(jìn)行。 健在老人在沒有繼
2022-03-19 15,340
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兄弟姐妹有繼承權(quán)嗎兄弟姐妹是有繼承權(quán)的。 根據(jù)《繼承法》有關(guān)法定的繼承人范圍及繼承順序的規(guī)定，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。第二順序的兄弟姐妹，通常包含了同父同母的兄弟姐妹、同母異父或者同父異母的兄弟姐妹、
4,975 2022.04.15 -
01:02
老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,977 2022.04.17 -
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兄弟姐妹算直系親屬嗎兄弟姐妹不屬于直系親屬。直系親屬，是指和自己有直接血緣關(guān)系或婚姻關(guān)系的人，分為直系血親和直系姻親。其中，直系血親，是指與自己有直接血緣關(guān)系的人，分為自然直系血親和法律擬制的直系血親兩種，自然直系血親包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孫子女、
23,720 2022.04.15
