征收土地必須要經(jīng)過國(guó)家批準(zhǔn)才能發(fā)回嗎？
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土地不是國(guó)家想要就能收回的，而是要符合一定的條件和程序才能收回?！吨腥A人民共和國(guó)憲法》第十條第三款規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用。同時(shí)《中華人民共和國(guó)土地管理法》也規(guī)定，國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。兩部法律中均對(duì)土地的征收征收用做了限制，必須是為了公共利益的需要。目前對(duì)于公共利益的認(rèn)知主要包括：國(guó)防和外交的需要；由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要。綜上，雖然土地征收具有強(qiáng)制性和補(bǔ)償性的特征，但為了保護(hù)集體土地所有權(quán)人的合法權(quán)益，又規(guī)定了國(guó)家土地征用權(quán)不能濫用，必須依照法律規(guī)定的條件和程序行使，因此土地不是國(guó)家想要就能收回的。
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《土地管理法》規(guī)定，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)： (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。征收農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。其中，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準(zhǔn)權(quán)限內(nèi)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準(zhǔn)權(quán)限的，應(yīng)當(dāng)依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
征收需要經(jīng)過國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的，有永久基本農(nóng)田；永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；其他土地超過七十公頃的土地。
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涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)讓或者土地征收必須經(jīng)過誰(shuí)批準(zhǔn)必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。永久基本農(nóng)田經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得擅自占用或者改變其用途。確實(shí)需要改變的，須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。
2020.07.12 332 -
涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的必須經(jīng)過誰(shuí)批準(zhǔn)涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的，必須經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。禁止通過擅自調(diào)整縣級(jí)土地利用總體規(guī)劃、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃等方式規(guī)避永久基本農(nóng)田農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或者土地征收的審批。
2020.09.24 177 -
征收哪些土地要經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)征收以下這些土地要經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)： (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
2020.11.18 866
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土地征收必須經(jīng)過哪些批準(zhǔn)
征收土地需要由省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，否則屬于違法征收土地；補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)批準(zhǔn)文件中的“征收土地方案”確定，但不得低于當(dāng)?shù)貐^(qū)片地價(jià),否則屬于補(bǔ)償違法;并且要在征地范圍內(nèi)予以公告，保證被征地戶的知情確認(rèn)權(quán)，
2022-03-22 15,340 -
土地征收是否必須經(jīng)過批準(zhǔn)
涉及到土地征收的話，需要經(jīng)過省級(jí)以上部門批準(zhǔn). 土地征收補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐恼魇詹块T公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 土地征收補(bǔ)償一般包括：地上附著物補(bǔ)償以及土地補(bǔ)償。 如果補(bǔ)償額過低或者補(bǔ)償不合理，建議
2022-01-20 15,340 -
征收哪些土地必須經(jīng)過國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)
《土地管理法》規(guī)定，征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)： (一)永久基本農(nóng)田; (二)永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的; (三)其他土地超過七十公頃的。 征收前款規(guī)定以外的土地的，由省、自治區(qū)、直轄市
2022-11-08 15,340 -
土地征收什么條件必須經(jīng)過國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)
征收下列土地必須經(jīng)過國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)： （一）征收其他土地超過七十公頃的； （二）征收永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的； （三）征收永久基本農(nóng)田的。
2023-08-17 15,340
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國(guó)家土地征收怎樣賠償國(guó)家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 國(guó)家征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗
4,033 2021.04.25 -
01:28
國(guó)家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 國(guó)家征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗
2,787 2021.04.25 -
01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,722 2021.04.25
