無(wú)預(yù)售證購(gòu)房定金沒(méi)交可以退嗎
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相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房必須取得預(yù)售許可證。 最高法對(duì)無(wú)預(yù)售許可證而簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題有明確的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商在起訴前未取得預(yù)售許可證，該合同無(wú)效，定金必須返還； 至于開(kāi)發(fā)商在無(wú)預(yù)售許可證和簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前與受讓人簽訂的認(rèn)購(gòu)書(shū)、預(yù)購(gòu)書(shū)性質(zhì)的協(xié)議效力問(wèn)題，目前無(wú)明確規(guī)定。如果將認(rèn)購(gòu)書(shū)定義為預(yù)售行為可參照上一款處理
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無(wú)預(yù)售許可證的而導(dǎo)致合同無(wú)效的，可以請(qǐng)求賣(mài)方雙倍返還定金。我國(guó)法律規(guī)定，賣(mài)主不具備銷(xiāo)售條件而銷(xiāo)售的，定金應(yīng)該無(wú)條件退還。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是定金一般都能退，但是定金必須符合法律規(guī)定才可以退。 同時(shí)，還應(yīng)該注意作為從合同的定金合同是否有效，如主合同無(wú)效，定金合同必然無(wú)效，這也是必須退還定金的。
可以退。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒(méi)有售賣(mài)房子的資格，此時(shí)簽訂的購(gòu)房合同或者意向書(shū)以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開(kāi)發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
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房產(chǎn)沒(méi)有預(yù)售證交了定金可以退嗎可以退。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒(méi)有售賣(mài)房子的資格，此時(shí)簽訂的購(gòu)房合同或者意向書(shū)以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開(kāi)發(fā)商索要已經(jīng)交納的訂金。
2020.06.10 133 -
買(mǎi)房交定金沒(méi)有預(yù)售許可證可以退嗎可以退。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒(méi)有售賣(mài)房子的資格，此時(shí)簽訂的購(gòu)房合同或者意向書(shū)以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以，可以向開(kāi)發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
2021.02.14 159 -
沒(méi)有預(yù)售證交了定金可以退嗎定金是能退的。因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)公司未取得預(yù)售許可證，就沒(méi)有售賣(mài)房子的資格，此時(shí)簽訂的購(gòu)房合同或者意向書(shū)以及交納的定金不受法律保護(hù)，所以可以向開(kāi)發(fā)商索要已經(jīng)交納的定金。
2021.04.14 590
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無(wú)預(yù)售證購(gòu)房定金可以退嗎?
相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房必須取得預(yù)售許可證。 最高法對(duì)無(wú)預(yù)售許可證而簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題有明確的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商在起訴前未取得預(yù)售許可證，該合同無(wú)效，定金必須返還； 至于開(kāi)發(fā)商在無(wú)預(yù)
2022-04-07 15,340 -
沒(méi)預(yù)售證購(gòu)房定金可以退嗎
相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房必須取得預(yù)售許可證。 最高法對(duì)無(wú)預(yù)售許可證而簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題有明確的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商在起訴前未取得預(yù)售許可證，該合同無(wú)效，定金必須返還； 至于開(kāi)發(fā)商在無(wú)預(yù)
2022-04-02 15,340 -
購(gòu)房定金交了，沒(méi)有預(yù)售證可以退嗎？
要看你交錢(qián)時(shí)是否和開(kāi)發(fā)商約定的定金，如果是定金則可以適用定金法則，對(duì)方有權(quán)不退，此時(shí)你只能和對(duì)方積極協(xié)商；如果約定的是訂金，則可以要求其退還并支付相應(yīng)利息都可以。
2022-09-05 15,340 -
沒(méi)有預(yù)售證購(gòu)房定金可以退嗎
相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房必須取得預(yù)售許可證。 最高法對(duì)無(wú)預(yù)售許可證而簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同效力問(wèn)題有明確的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商在起訴前未取得預(yù)售許可證，該合同無(wú)效，定金必須返還； 至于開(kāi)發(fā)商在無(wú)預(yù)
2022-04-14 15,340
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01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣(mài)方違約拒不將房屋過(guò)戶(hù)給買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣(mài)方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買(mǎi)方支
7,782 2022.04.17 -
01:03
交了定金沒(méi)網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購(gòu)房合同沒(méi)有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開(kāi)發(fā)商的損失等方式； 2、在買(mǎi)房的過(guò)程之中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的買(mǎi)房定金
2,095 2022.10.23 -
00:58
交房定金可以退嗎根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商支付了定金之后，如果出現(xiàn)了不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商返還定金。不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由主要包括了不可抗力等原因，因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)
479 2022.05.13
