房產(chǎn)證下來了, 就是一個證嗎
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如果購買的房子還未完成網(wǎng)簽和備案的，可以和開發(fā)商協(xié)議變更房產(chǎn)的名字，相對來說較簡單。如果房產(chǎn)已經(jīng)完成網(wǎng)簽和備案的，可以和開發(fā)商協(xié)議重新簽訂一份房屋購買合同，此情況較為復雜，不一定能操作成功。
可以。房產(chǎn)證是可以加名字的，但是大家在房產(chǎn)證上面加名字的時候，也是需要確定好目前該房產(chǎn)是否已經(jīng)存在抵押貸款的現(xiàn)象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠?qū)υ摦a(chǎn)權進行任何的操作，加名字也是不能進行。如果房子是處于沒有貸款的狀態(tài)下，那么大家在想要往房產(chǎn)證上面加名字的時候就可以去到不動產(chǎn)登記中心進行加名登記。
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房產(chǎn)證下來了沒有契證契證取消了。目前，地稅征管系統(tǒng)中都可以查詢房產(chǎn)交易相關涉稅信息，契稅稅票及契稅業(yè)務聯(lián)系單上也都記載了相關涉稅信息，以滿足納稅人的再次交易和查詢需求。
2020.07.20 267 -
房產(chǎn)證下來了還能退房嗎房產(chǎn)證辦完了一般不能退房。房屋進行買賣交易時，辦理房產(chǎn)證及房屋過戶登記后買賣雙方關于房屋買賣合同的權利和義務已經(jīng)履行完畢（不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力），房屋所有權完成轉(zhuǎn)移合同終止，無法解除。
2020.03.12 386 -
買二手房的房產(chǎn)證下來房主就不能過戶了嗎（1）協(xié)商調(diào)解，若是二手房房主有不可抗拒的原因?qū)е虏荒茉谝?guī)定時間內(nèi)過戶的話，購房者可以與房主協(xié)商，換一個時間來過戶也是可以的。 （2）按照合同約定處理，在房屋買賣合同中都會將房屋產(chǎn)權過戶時間做好約定，而且還會標明違約責任等等，若是二手房主沒
2020.05.16 160
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房產(chǎn)證下來就是買賣嗎
樓上的回答我看的很迷糊，本人只解釋一下拿你房產(chǎn)證貸款這事你們雙方同意房屋買賣，買房資金不足所以到銀行做按揭貸款，以成交的標的物（你的房子）作為抵押，如果銀行貸款審批成功，資金會打到資金監(jiān)管賬戶上，全部
2022-02-10 15,340 -
房產(chǎn)證下來了是不是就可以離婚了
離婚有兩種方式可以選擇，當雙方都同意離婚的情況下可以協(xié)議離婚，協(xié)議內(nèi)容主要是需要對夫妻共同財產(chǎn)的處置、孩子撫養(yǎng)權的分配以及一些約定內(nèi)容，然后就帶上協(xié)議書、身份證明、結(jié)婚證到當?shù)孛裾洲k理離婚手續(xù)即可，
2022-03-16 15,340 -
房產(chǎn)證給了擔保人，房產(chǎn)證下來就是誰的擔保人嗎？
你好1.債權人要求債務人提供擔保，是為了保證其債務的正確履行，但是擔保不是必須要提供的，如果債務人財產(chǎn)充實，資信狀況良好的話，那么債權人是有權利決定債務人是否要提供擔保的。2.擔保分為人保和物保，物保
2022-04-16 15,340 -
房產(chǎn)證辦下來了要補交錢嗎？房產(chǎn)證辦下來了
需要的，如果買房的時候沒有繳納，那么是應該補繳稅錢的，房產(chǎn)證辦理需要繳納的費用是：契稅、印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%、營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通
2022-05-30 15,340
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辦了房產(chǎn)證合同就收回了嗎房屋買賣合同需要網(wǎng)簽，網(wǎng)簽后的房屋買賣合同自動在不動產(chǎn)登記管理部門備案，在辦理房產(chǎn)證時，需要提供網(wǎng)簽的房屋買賣合同，但一般并不會被收回，而是在審查后返還給買賣雙方，不動產(chǎn)登記管理部門僅保留復印件。通常在簽訂房屋買賣合同時，合同條款中也會約定
7,694 2022.04.17 -
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實踐中通俗叫做小產(chǎn)權房，平常的生活中也會遇到很多小產(chǎn)權房。小產(chǎn)權房一般是農(nóng)村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
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房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04
