房產(chǎn)過(guò)戶強(qiáng)制執(zhí)行程序是怎樣的
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在房屋給付判決或調(diào)解中權(quán)利人在義務(wù)人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過(guò)戶的情況下，是當(dāng)事人直接向房屋登記部門申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，還是向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及執(zhí)行裁定書(shū)辦理呢？各地房產(chǎn)部門和人民法院做法不一，有的地方的房管部門僅憑法院的裁判文書(shū)和權(quán)利人一方的到場(chǎng)簽名即可將房屋過(guò)戶，筆者傾向于由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及執(zhí)行裁定書(shū)辦理。 民事訴訟法第二百五十一條規(guī)定：“在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理”。這是人民法院就辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的明文規(guī)定。 如果僅憑法院的裁判文書(shū)和權(quán)利人一方的到場(chǎng)簽名即可將房屋過(guò)戶至權(quán)利人名下，則該條規(guī)定就無(wú)從適用。而且與當(dāng)事人僅憑法院的裁判文書(shū)和權(quán)利人一方的到場(chǎng)簽名即可辦理房屋過(guò)戶手續(xù)相比，由人民法院向有權(quán)機(jī)關(guān)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行手續(xù)的過(guò)戶方式，更能體現(xiàn)訴訟、執(zhí)行效率和法律效果。
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強(qiáng)制執(zhí)行主要有以下程序： 1.申請(qǐng)。 2.法院受理。 3.申請(qǐng)復(fù)議。 4.向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知。 5.采取強(qiáng)制措施。
離婚財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行程序如下： 1、一方向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，并提交資料； 2、法院對(duì)資料進(jìn)行審核，并調(diào)查被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)； 3、法院作出執(zhí)行決定，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。《民事訴訟法》第二百三十六條規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。第二百四十條規(guī)定，執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)或者移交執(zhí)行書(shū)，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并可以立即采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。
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法院執(zhí)行房產(chǎn)強(qiáng)制過(guò)戶的流程(1)審查立案。人民法院在接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)及有關(guān)法律文書(shū)后，應(yīng)審查該申請(qǐng)執(zhí)行是否合法適當(dāng)，有關(guān)法律文書(shū)是否齊備，內(nèi)容是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力等等。 (2)通知履行。人民法院決定對(duì)義務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行通知義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)自動(dòng)履
2020.06.21 477 -
離婚財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行程序是怎樣的對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行：如果是訴訟離婚的，可依據(jù)判決書(shū)，直接申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 如果是登記離婚，由于離婚協(xié)議書(shū)不是法院強(qiáng)制執(zhí)行的對(duì)象，所以需要先起訴請(qǐng)求法院對(duì)協(xié)議書(shū)進(jìn)行確認(rèn)。只有法院確認(rèn)了協(xié)議的效力，才能申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.10.31 124 -
法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過(guò)戶流程法院強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過(guò)戶流程如下： 1、審查立案。人民法院在接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)及有關(guān)法律文書(shū)后，應(yīng)審查該申請(qǐng)執(zhí)行是否合法適當(dāng)，有關(guān)法律文書(shū)是否齊備，內(nèi)容是否明確，被執(zhí)行人是否有執(zhí)行能力； 2、通知履行。人民法院決定對(duì)義務(wù)人強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，應(yīng)當(dāng)先行通知義
2020.04.01 465
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進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過(guò)戶的程序
按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院的裁判文書(shū)具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。因此可以持人民法院的判決到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 如果房管局、被執(zhí)行人不配合，可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)給房管局發(fā)協(xié)助執(zhí)
2022-04-14 15,340 -
強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過(guò)戶流程是怎樣的
1、按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院的裁判文書(shū)具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。因此可以持人民法院的判決到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。如果房管局、被執(zhí)行人不配合，可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)給房管局發(fā)協(xié)助
2022-05-18 15,340 -
房產(chǎn)過(guò)戶強(qiáng)制執(zhí)行的流程是怎樣的
在房屋給付判決或調(diào)解中權(quán)利人在義務(wù)人拒絕配合協(xié)助辦理房屋過(guò)戶的情況下，是當(dāng)事人直接向房屋登記部門申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，還是向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由房屋登記部門憑法院出具的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及執(zhí)行裁定書(shū)辦理呢？各
2022-04-27 15,340 -
強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)過(guò)戶流程程序是什么？
按照民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，人民法院的裁判文書(shū)具有設(shè)立、變更物權(quán)的效力。因此可以持人民法院的判決到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 如果房管局、被執(zhí)行人不配合，可以請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。法院會(huì)給房管局發(fā)協(xié)助執(zhí)
2022-04-27 15,340
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房子不過(guò)戶法院怎么強(qiáng)制執(zhí)行房子不過(guò)戶法院強(qiáng)制執(zhí)行的措施如下：法院可以依法查封、扣押、凍結(jié)、處分被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)；如果無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的，也可以由法院采取限制高消費(fèi)、加入失信被執(zhí)行人名單等執(zhí)行措施，以促使被執(zhí)行人自覺(jué)早日履行生效法律文書(shū)。若構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪的，應(yīng)當(dāng)
2,571 2022.05.11 -
00:29
強(qiáng)制執(zhí)行期間公司破產(chǎn)強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)怎樣來(lái)處理強(qiáng)制執(zhí)行期間公司破產(chǎn)的，法院應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行，對(duì)于被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)解除相應(yīng)的保全措施，然后債權(quán)人應(yīng)當(dāng)向清算組申報(bào)債權(quán)。然后公司進(jìn)行清算后所得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)用來(lái)償還債權(quán)人的債務(wù)。債務(wù)清償?shù)捻樞蛞?guī)定如下：（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫
1,704 2022.04.17 -
01:09
強(qiáng)制執(zhí)行的流程和執(zhí)行時(shí)間強(qiáng)制執(zhí)行的流程和執(zhí)行時(shí)間如下：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。對(duì)依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，一方當(dāng)事人不履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向有
23,872 2022.06.22
