房產(chǎn)中介提前退房需要提前協(xié)調(diào)房主嗎
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房產(chǎn)中介之前為你中介了一套出租房到你支付中介傭金止，這個(gè)出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)就告一段落，當(dāng)然現(xiàn)在你想提前退房，尋求中介協(xié)調(diào)與幫助也是中國(guó)消費(fèi)觀念之常理，但是大多數(shù)中介因?yàn)樘崆巴朔看蠖嘧馄谒r(shí)間短，而與房主協(xié)調(diào)起來(lái)繁鎖且沒(méi)有實(shí)質(zhì)的經(jīng)濟(jì)效益所以才這樣相互推委，我建議你不如轉(zhuǎn)換思想觀念，直接與當(dāng)然簽定租房合同的產(chǎn)權(quán)人房主商議提前退房，或轉(zhuǎn)租一事為好，這樣既可以讓自己更主動(dòng)與獨(dú)立，也能合法的維護(hù)自己的權(quán)利，讓經(jīng)濟(jì)損失減少到最低。若直接給房主協(xié)調(diào)，經(jīng)得房主同意后，完全可以提前把轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)報(bào)給中介，這樣就能很快合理合法把自己因工作與生活變故，需提前退房的經(jīng)濟(jì)損失減到最低。
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租房提前退租需要和房東提前協(xié)商處理，首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構(gòu)成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來(lái)說(shuō)，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來(lái)處理的，違約金的具體數(shù)額由租賃合同來(lái)確定，在支付違約金之后即可辦理相應(yīng)的退租手續(xù)。
如沒(méi)簽訂書(shū)面合同屬于不定期租賃，租客可隨時(shí)解除租賃關(guān)系，但如果簽訂合同提前退租屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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房東要求提前退房房東要求提前退房屬于違約。房東要求提前退房的，承租人可以按照合同約定，要求房東承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果承租人還有其他損失的，房東應(yīng)當(dāng)賠償損失。
2021.04.01 178 -
租房提前退房要扣房租嗎提前退租可以扣除當(dāng)月房租。租房提前退租的行為構(gòu)成違約，當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任后可以要求房東退還未使用期間的房租。違約金按照事先約定的給付，沒(méi)有約定雙方協(xié)商，協(xié)商不成由法院根據(jù)具體情況判決。
2021.04.05 311
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中介能否要求房主提前退房
房產(chǎn)中介之前為你中介了一套出租房到你支付中介傭金止，這個(gè)出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)就告一段落，當(dāng)然現(xiàn)在你想提前退房，尋求中介協(xié)調(diào)與幫助也是中國(guó)消費(fèi)觀念之常理，但是大多數(shù)中介因?yàn)樘崆巴朔看蠖嘧馄谒r(shí)間短，而與房主協(xié)
2022-05-02 15,340 -
中介提前通知房主后悔了怎么辦, 中介有權(quán)要求提前退房嗎
房產(chǎn)中介之前為你中介了一套出租房到你支付中介傭金止，這個(gè)出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)就告一段落，當(dāng)然現(xiàn)在你想提前退房，尋求中介協(xié)調(diào)與幫助也是中國(guó)消費(fèi)觀念之常理，但是大多數(shù)中介因?yàn)樘崆巴朔看蠖嘧馄谒r(shí)間短，而與房主協(xié)
2022-04-19 15,340 -
提前退房能提前還房租嗎
租房合同沒(méi)到期，提起退租，剩余租金是否退還，需要根據(jù)以下情況分析： 第一，承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同，剩余租金的退還以雙方協(xié)議為準(zhǔn); 第二，出租人違約，導(dǎo)致承租人要求解除合同，剩余租金需要返還，并
2022-11-24 15,340 -
房產(chǎn)證交給中介需要提前多少天
看你的居間合同有沒(méi)約定房產(chǎn)證還本交給中介保管的時(shí)間。如果沒(méi)有約定，你可以要求在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)才交于中介。實(shí)踐操作中，一般是簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)才交房產(chǎn)證于中介，以防止中介不合理地拖延時(shí)間，不給你及時(shí)尋找買(mǎi)家
2022-03-17 15,340
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租客提前退房押金退嗎一般情況下，租客提前退房。房東是可以將押金作為違約金不予退還的。首先是要看房東和租房者在租賃合同之中是怎么約定的。如果約定了此時(shí)房東可以扣除押金，那么押金就不予退還。如果租賃合同沒(méi)有約定的話，那么押金是需要退還的。正常情況下，租客提前退房是
5,616 2022.04.15 -
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租房房東提前收房違約如何賠償根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，租房房東提前收房導(dǎo)致違約，租客可請(qǐng)求房東賠償損失。如果在租賃合同中有事先約定違約金的比例或數(shù)額的，則違約一方應(yīng)按照約定的違約金數(shù)額或比例支付金額，即房東應(yīng)照約定支付違約金。但是，如果約定的違約金過(guò)
2,374 2022.04.15 -
00:56
債務(wù)人提前變賣(mài)房產(chǎn)怎么辦債務(wù)人提前變賣(mài)房產(chǎn)的，如果債權(quán)人還沒(méi)有起訴的情況下，可以先申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全要求法院查封房產(chǎn)，已經(jīng)起訴的可以申請(qǐng)?jiān)V訟財(cái)產(chǎn)保全。如果該房產(chǎn)已經(jīng)被法院查封而債務(wù)人變賣(mài)的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重，予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。需要
1,588 2022.04.17
