如何預(yù)防租賃合同中合同欺詐？
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完善的《租賃合同》包括：1.租賃物的名稱;2.租賃物的數(shù)量;3.用途;4.租賃期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租賃物的維修和保養(yǎng);7.違約責(zé)任。除以上主要條款外，當(dāng)事人還可以另行約定其他條款。目前《租賃合同》簽訂中出現(xiàn)漏洞體現(xiàn)在以下幾方面：一是出租人不按合同規(guī)定交付房屋。主要是遲延履行;二是出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃物的故障不是因?yàn)槌凶馊说倪^錯(cuò)所引起的條件;三是出租人擅自以各種理由漲租;四是承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付;五是承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀;六是承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人;七是承租人逾期不返還租賃物。
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預(yù)防合同欺詐的方式有： 1、了解有關(guān)法律規(guī)定，依法訂立合同； 2、對(duì)合同當(dāng)事人的主體資格進(jìn)行審查，確保對(duì)方具有履行能力； 3、合同條款應(yīng)當(dāng)盡量完善具體，公平約定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。
防止合同欺詐的有效方法，具體如下：簽訂合同時(shí)，嚴(yán)格審查合同條款；合同的主要條款不能含糊或歧義；建立健全必要的合同管理制度；聘請(qǐng)法律顧問，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
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如何預(yù)防合同欺詐呢？簽訂合同時(shí)嚴(yán)格審查合同條款。應(yīng)嚴(yán)格審查合同內(nèi)容，使權(quán)利、義務(wù)對(duì)等、條款規(guī)范、約定明確，以利履行。合同主要條款不能含糊不清或產(chǎn)生歧義，以防止對(duì)方利用條款設(shè)置騙局，留下隱患。這項(xiàng)工作，應(yīng)該由法律顧問或者律師把關(guān)。
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該如何預(yù)防租賃合同欺詐
完善的《租賃合同》包括：1.租賃物的名稱;2.租賃物的數(shù)量;3.用途;4.租賃期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租賃物的維修和保養(yǎng);7.違約責(zé)任。除以上主要條款外，當(dāng)事人還可以另行約定其他條款。目
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租賃合同的內(nèi)容有哪些如何預(yù)防租賃合同欺詐
完善的《租賃合同》包括：1.租賃物的名稱;2.租賃物的數(shù)量;3.用途;4.租賃期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租賃物的維修和保養(yǎng);7.違約責(zé)任。除以上主要條款外，當(dāng)事人還可以另行約定其他條款。目
2022-03-29 15,340 -
如何預(yù)防合同欺詐
（2）建立健全必要的合同管理制度。根據(jù)具體情況，從合同簽訂到履行 （ 3）企業(yè)應(yīng)制訂一套完善而嚴(yán)密的合同管理制度。 （ 4）聘請(qǐng)法律顧問，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。不法分子利用合同詐騙屢屢得手，加大了企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)
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